白石角朗濤快開價 月內推售

新盤市場再有全新盤推出，鷹君集團（00041）旗下大埔白石角朗濤，昨率先開放項目示範單位予傳媒參觀，周內開價，料可於月內推售。 鷹君集團執行董事羅俊謙指，朗濤最快於周內公布首批價錢，隨後向公眾開放示範單位，是次開放的2房及3房戶，亦將包括在首張價單內，項目首張價單推出單位不少於145伙。 項目定價將參考同區一手樓盤成交，參考區內新近項目成交，如比鄰的海日灣，新近售出平均呎價約15,706元水平，相信項目定價亦會以此為參考。 鰂魚涌君豪峰 1伙提價2% 羅氏指，一手市場近日交投暢旺，反映市場仍有充足購買力，料下半年樓市仍然平穩發展，只要入市需求持續，相信樓市長遠穩健。 另一方面，恒地（00012）旗下兩盤重新推出，其中鰂魚涌君豪峰1伙提價，為26樓A室，由早前價單定價678.2萬元加至691.8萬元，折實價由644.29萬加至657.21萬元，加幅約2%，本周六（20日）以先到先得形式售16伙；而紅磡啟岸亦將1伙提價，為29樓A1室，價單定價由738.3萬元調升至760.4萬元，折實價由679.23萬加價至699.57萬元，升幅3%。同於本周六售8伙。 成交方面，沙田九肚尚珩昨以招標形式，成功售出1幢洋房。是次售出的花園洋房為6號洋房，實用面積為2,741平方呎，屬4房（包括3套房）間隔，設621平方呎私人花園、16平方呎平台及720平方呎私人天台。洋房成交價為8,.853.43萬元，實用呎價為32,300元。 截至現時為止，項目售出共50伙，總成交金額逾30.47億元。 由百利保集團（00617）、富豪酒店集團（00078）及市區重建局合作發展，位於長沙灣的尚都昨沽出最後一個單位。單位為30樓E室頂層特色戶，單位屬2房間隔，實用面積約458平方呎，配344平方呎的天台。單位以998.5萬元售出，創項目新高價，呎價為21,801元。 啟德龍譽 周六推售34伙 至於萬科置業屯門項目上源，昨錄3宗成交，涵蓋1房至3房單位，其中1B座18樓B單位，實用面積353平方呎，成交價為566.7萬元，呎價為16,054元。項目至今累售975個單位。 另一方面，啟德龍譽亦上載最新銷售安排，將於周六以先到先得形式推售34伙。而信置（00083）旗下西貢逸瓏海滙亦將於同日以招標形式推出3座2樓M室，單位面積391平方呎，連103平方呎平台。 撰文 : 梁可昕