美國大選結果衝擊香港股市,但業界預期對香港樓市未必造成太大影響,樓價應不會大跌。 發展商恒基地產(00012)營業(一)部總經理林達民稱,特朗普當選美國總統不會對香港樓市造成負面影響,情況就如早...
●中原指出,十月份商舖買賣合約登記錄137宗,按月升20.2%,涉及金額27億元,按月升24.8%,連漲三個月,創六個月新高。期內有多宗大額登記,當中最觸目為元朗世宙一宗地舖登記,價值5億元。 ...
非住宅物業在辣招後受追捧,其中以「價細」取勝的車位市場更連錄高價成交。將軍澳新都城2期單號車位剛以108萬元售出,創項目新高,十一年升值3.3倍,另同區寶盈花園2樓雙號車位亦售約83萬元,四年亦升逾1...
住宅樓市加辣後,有代理指市場資金轉移至工商舖市場,部分中小型發展商料亦開始轉投非住宅物業,預計本月至下月內,甲級及乙級商廈售價可望各升約5%。另外,有住宅投資者在加辣後向長實地產(01113)購入紅磡...
市場預期新辣招下,不少人會轉買為租,租盤勢愈來愈少,將帶動租金向上,或成買家投資新機遇。其中,「食住」觀塘線延線黃埔站通車的紅磡單幢盤蕪湖居,業主並未受辣招影響,開放式單位入場費仍維持400萬元,租金...
九龍筆架山龍翔道的新九龍內地段第6533號的用地,於10月初開標,最終以每平方呎樓面價21,206元,由嘉里集團投得,盡管九龍地王誕生,但未能成功帶動區鄰近豪宅。 用家成交為主 無特別反應 ...
南、北九龍豪宅市場氣氛十分良好,由於過去半年,區內也有新盤推售,一、二手也互相帶動,刺激區內的整體睇樓量。 半山壹號跑出 上月6宗成交 中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理張汝...
政府加辣,高力國際預期,樓價短期平穩發展,隨成交減少,未來1年樓價料跌5%。 高力國際(香港)研究及諮詢董事石峰表示,由於地價及建築成本增加,發展商未必會降低新盤售價,來吸引買家入市,又預計有發...
樓市加辣後,市場預期資金將流入工商舖等非住宅物業,舖王「波叔」鄧成波持有的旺角基利商業大廈多層樓面,率先變陣把三層全層樓面拆細為十二個單位出售,入場費約四百五十一萬元,搶吸住宅投資者等。 怡達工...
新辣招出台大大打擊投資者買樓收租意欲,投資者對手持物業更加惜貨,租金叫價高企,現正交樓的紅磡何文田山畔,剛錄首宗租務成交,一個低層戶以月租2.3萬元租出,實用呎租約47元,較鄰近屋苑高逾15%。 ...
【明報專訊】香港發展商近年投地明顯不及中資積極,多家龍頭發展商已不再高價搶地,回顧近3年,五大發展商(長實、新地、恒地、新世界及信置)成功投得15幅住宅官地,數量較前3年的22幅(當中兩幅由合資財團投...
【明報專訊】自2010年政府主動賣地後,推地數量有增無減。本報據地政總署資料統計,近6年共售出136幅住宅官地,中資近3年投地比例明顯增加,其中投地金額由首3年僅110億、佔不足一成,至近3年來已近5...
10月工商舖470宗註冊,按月增加3%。 成交額逾81億 增39% 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份市場共錄470宗工商舖買賣註冊成交,按月微增3%。整體註冊總值約...
第三季樓市急速升溫,地產代理擴充意慾上升,市場連錄多宗地產代理搶舖個案。 油麻地126呎舖 月租僅萬元 市場消息透露,北角電氣道22至52號地下9及26號舖,面積約450平方呎,上月以月租...
近年零售轉弱,舖位難覓穩定租客,部分業主接受短期租約形式租出舖位,因而吸引個別行業以散貨場或特賣場形式趁機進駐優質地段,大大降低零售核心區的空置情況。 旺角350呎地舖 租3.28萬 旺角...
核心舖位租金未見底,踏入第三季多區仍錄大幅減價出租個案,其中有銅鑼灣舖位租金跌幅達5成,重返6年前水平。 業界指出,第四季屬傳統淡季,料舖位租賃價格仍有至少1成跌幅。 旺角276間吉舖 4...
政府向住宅加辣趕絕投資者,未受影響而投資金額不大的車位,遂成資金新出路。資深住宅投資者伍冠流表示:「車位好易租得出,投資回報亦高」,日後會考慮轉攻車位及工商舖。加辣後各區車位已被瘋搶,沙田第一城兩日錄...
港府上周五收市後為樓市「加辣」,地產股昨應聲跌,新鴻基地產(00016)、新世界發展(00017)罕有單日曾挫逾一成,收市分別挫9.87%和9.02%,五大地產商市值單日蒸發近800億元。券商紛紛「踩...
(星島日報報道)《星島地產網》就「啟德地以每呎1.35萬高價易手,惟政府推出新辣招,會否推動樓價向上?」作調查,多達41%的受訪者認為,後市尚待觀察。 是次調查訪問約109人,當中約41%或...
上月二手樓市旺價不旺量,全因各區新盤出籠,分薄購買力所致,而東鐵、馬鐵沿線屋苑亦為新盤打壓地區之一,沙田、馬鞍山區屋苑交投放緩,但屢創高價。 馬鞍山上月受新盤薈晴開售的影響,市場焦點投放在一手盤...