地產代理擴充 連錄租賃

第三季樓市急速升溫，地產代理擴充意慾上升，市場連錄多宗地產代理搶舖個案。 油麻地126呎舖 月租僅萬元 市場消息透露，北角電氣道22至52號地下9及26號舖，面積約450平方呎，上月以月租8萬元租予一家大型地產代理，呎租178元。同區電氣道233號地下一個面積400平方呎的地舖，由中小型代理以月租2萬元承租，呎租50元。業界指出，樓市交投雖然有所回升，但是二手樓宇交投仍然距離旺市很遠，故代理租務多以細價舖為主，以節省成本。例如油麻地廣東道831D-831L號地下D2D舖，面積126平方呎，月租僅1萬元，呎租79元。 事實上，地監局數據顯示，代理分行數持續擴充，其中反映分行數目的營業詳情說明書，按月再增21份至6,514份，屬於連升3個月，屬於超過兩年新高；而代理公司牌照則錄得3,318份，亦按月增加16份。 事實上，近期樓市回暖，多間大行亦恢復擴充，其中美聯今季計劃擴充20至40間分行，而下半年亦積極增加人手。