2016-11-09
經濟日報
九龍筆架山龍翔道的新九龍內地段第6533號的用地,於10月初開標,最終以每平方呎樓面價21,206元,由嘉里集團投得,盡管九龍地王誕生,但未能成功帶動區鄰近豪宅。
用家成交為主 無特別反應
最鄰近九龍地王的兩個豪宅屋苑,分別為帝景峰及畢架山花園,兩個屋苑自上述地王誕生後,屋苑的放盤業主也未有特別反應,主要是上述兩個屋苑過去成交一直以用家為主,以帝景峰為例,今年以來,2、5及9月零成交,最高僅3月份,高達5宗,餘下一般只有1至2宗買賣而已。
至於畢架山花園,今年共涉9宗買賣,其中1、2、6及10月,更是未見任何買賣,至於最高月份的交投,即8、9月亦不過兩宗而已。
其實,上述兩個屋苑出、入均要坐一程的接駁車,或屋苑的穿梭巴士,生活配套上,相對不方便。
撰文:
龔綺玲