【明報專訊】鄒廣榮分析，港府每逢推出樓市稅務辣招，其實均會增加交易費用，令買家及賣家均減少，結果是成交量下跌。至於是次針對投資者將印花稅調高至15%，他認為，直接的影響是本來已持有多於一個物業的投資者...
【明報專訊】港府本月初公布全面提高住宅物業交易的印花稅率至15%，僅首次置業的本港永久居民可豁免，近日一二手住宅成交隨即大減。香港大學房地產及建設系講座教授兼系主任鄒廣榮接受訪問時分析，上述新一輪需求...
【明報專訊】上周「狂人」特朗普當選美國總統後，不論是股巿、債巿、匯巿和金巿都大幅波動，令投資者對後巿難以掌握，為此，《明報》隨即在周二（15日）舉辦「特朗普上台 是危還是機？」投資講座，請來《明報》投...
【明報專訊】吳光正2014年初辭任會德豐（0020）主席一職、由兒子吳宗權接棒作掌舵人後，集團近年在地產市場上遠較過往活躍，除積極投地吸納新土儲外，每年平均皆有兩三個新盤推出，以達到貨如輪轉的效益。 ...
政府加辣後，二手交投冷卻下來，個別發展商雖然因應辣招調整新盤優惠，但新盤大幅劈價的情況暫時未見，作為預測後市的指標則落在地價變化上，不過地價要大跌恐怕也不容易。 若果參考過往加辣對於地價的影響，...
政府「加辣」後首幅招標的東九龍住宅用地皮，以六十三億八千八百萬元成交，每方呎樓面平均價七千七百多元，益顯月初啟德地皮成交呎價一萬三千多元「異常亢奮」。當局宜考慮每次賣地公布中標價時都公開所有入標價，增...
特首梁振英親自掛帥推出的新辣招，生效已超過一星期，市場上成交急跌，發展商固然暫停推出新盤，連有不少餘貨也停售，靜觀其變。 二手方面，真正的減價盤很少，結果，買家觀望，業主封盤，買賣兩閒，只急了要...
政府近年來不斷推出「辣招」欲紓緩樓價升勢，可惜出來的效果往往只是打擊交投量，卻阻不了樓價繼續上升，變相令真正擬入市的買家買樓難上加難，因此問題的重點並不在於遏抑需求，而在於增加供應。 首推辣招 ...
近日車位市場突然爆旺，最主要是住宅市場的資金流入，令多個原本滯銷的停車場熱賣起來，甚至掀起新一浪炒風。 車位一向甚受投資者歡迎，主要原因是不用繳交沉重稅項。以大埔寶湖花園為例，最大手投資者斥資7...
隨着經濟不明朗，能夠投資的範疇可說是買少見少，政府在樓市加辣，令本來多買一層樓收租的投資策略也失效，加上原有辣招DSD（雙倍印花稅）下，樓市投資價值正日漸減少。 中線投資之選 股票市場又怎樣？...
「香港樓價貴，從小到大視擁有自己的樓為目標，買樓是我的夢想，象徵着事業成功。」25歲在學男士說。 「我認為有一個屬於自己的居住環境就如同吃飯一樣，是一項基本需要。」29歲在職女士說。 這是...
日前應湯文亮博士邀請，出席獅子山學會晚宴，其中最吸引人的是財政司司長曾俊華的演講。筆者很想聽聽一向崇尚自由市場經濟的曾司長，為何會突然對樓市作出重大干預？ 席間碰到很多老朋友，包括中原集團主席施...
近年新盤市場湧現大量實用面積不足200平方呎的迷你單位，社會有聲音質疑，市民居住空間愈縮愈細。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民認為，這是國際大都會必然趨勢。 林指，很多國家的大城市都有...
新盤市場大收旺場，根據成交紀錄冊資料顯示，截至10月底，經恒地（00012）營業部門出售的單位涉資約130億元，銷售成績相當理想。林達民指出，來年樓市仍有不少挑戰，發展商在樓宇產品研發上要更加用心。 ...
今年樓價由跌反升，甚至有機會重上2015年第三季的歷史高位。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民指出，英國脫歐是一個轉捩點，資金由歐洲轉到香港刺激樓價上升。 林達民展望來年，個別有利因素轉...
【明報專訊】政府早前因應樓市過熱，再度推出調控措施，加徵印花稅。以往政府調控樓市除了加收稅款，亦往往由金管局出手收緊按揭。但金管局總裁陳德霖昨日表示，要觀察市場在「加辣」後的反應，才作適當行動。 陳...
(星島日報報道)政府本月初突加推辣招，向購買第二個住宅單位的買家，劃一徵收15%印花稅，金管局總裁陳德霖表示，市場場氣氛略轉審慎，但具體對樓市的影響仍需觀望，他重申按揭逆周期措施，如確定樓市處於上行周...
政府上周突然出招壓樓市，住宅印花稅大幅提高，而工商舖卻不受影響。根據過往紀錄，住宅印花稅一出，資金便流入工商舖，今次會否歷史重演，工商舖因此暢旺？ 上星期，政府宣布為遏抑熾熱樓市而出招，住宅物業...
新辣招令工商成交增加，不少代理最近埋頭苦幹跑盤，力求把握旺市。 政府公布新辣招1星期多，工商市場立即有反應，投資者趁機拆售車位，結果短時間內沽清。不少代理指，難得近期有住宅資金轉戰工商市場，因此...
辣招下投資者要變陣，「太子鄧」認為，辣招打壓住宅投資是好事，而他會更留意寫字樓及舖位機會。 保守保值保命 穩中求勝 政府加住宅印花稅，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明分析，出招是好事，「政府打擊住宅...
