中國多部門昨聯手推出一系列措施，加大對房地產行業的信貸支持力度。其中，中國人民銀行將個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年，具體期限仍由買家與銀行協商確定；建立開發貸款主辦銀行制度，對房地產項目...

人民銀行等部門昨日（28日）推出一系列房地產信貸新規，其中明確，所購新房實行預售的，應嚴格在項目竣工備案後發放，確保買家「能拿房，再還貸」；並將個人住房貸款期限由最長30年延至40年。 住建部、...

由老牌承建商方利集團持有的古洞南坑頭大布一幅19.4萬平方呎「綜合發展區」用地，近日向城規會申請放寬地積比至約1.7倍發展，總樓面約32.8萬平方呎，較原有獲批方案增加3成，將提供334伙。 該...

瑞安房地產（00272）公布中期業績，期內純利按年急升3.37倍至2.23億元（人民幣，下同），受惠於審慎的成本管理及租金收入穩步增長。每股盈利0.0278元。 公司表示，包括合營公司及聯營公司...

北部都會區的推進，為香港提供了一個重新思考城市未來的契機。問題不僅是土地如何開發、產業如何布局，而是未來經濟和產業結構為何？誰在這裏生活居住、工作和建立家庭？ 政府曾表示，作為連接深圳、融入粵港...

國家撑港建設成國際高端人才集聚高地，香港五年規劃諮詢文件預告要完善精準育才、引才、留才策略，加大面向國際的引才力度，將香港真正需要的人才留在香港。政黨倡調整「高才通」引才標準。 新興產業導向 聚...

北都首個片區洪水橋由6大財團「超級組合」中標，這個強強聯手跨產業合作的做法，為北都發展打響頭炮，發揮帶頭示範作用。據知，多家具實力的中資，對落戶北都大有興趣，好消息料陸續有來。 滙豐「唱好」北都...

自內地6月起加強境外投資監管後，「北水南下」置業熱潮明顯降溫，內地買家轉向按兵不動，令本港6、7月住宅成交量顯著回落，打破了樓市連漲一年多的神話。據差估署最新數據顯示，上月私宅樓價指數報321.5，按...

市場料美國息口由減變加，跟隨美息走勢的港元拆息亦向上難回，令銀行資金成本上漲，適逢幾大本港銀行的定息按揭計劃將於8月底完結，近年帶頭推定按的滙豐銀行雖率先表態下月續推定按計劃，但就將首3年或首5年定息...

叡璟I近期成為新盤市場焦點，吸引上車、換樓及投資客等各路客源。發展商表示，項目提供區內罕有的細3房及鄰近多間受歡迎幼稚園及中小學，令次輪入票客源中換樓客及本區家庭客佔一半。有業內人士提到，由於項目價錢...

坊間不少地產持份者談論樓市，筆者也接獲不少查詢，世上固然沒有水晶球，能準確預測樓市走勢。筆者作為專業測量師，認為市場數據永遠是最可靠的參考依據，所以嘗試在本文與讀者檢視某些與住宅樓市相關的數據，從而窺...

【明報專訊】上水古洞北鄉梓路23號的PARK SILICON，發展商為會德豐地產，日前第2期PALO SPRINGS售出56個單位，單日套現4.17億元，銷情算是十分理想……雖然有人認為恒地（0012...

二手樓價回軟，差估署私樓樓價指數7月份報321.5點，按月跌0.5%，終止連續13個月升勢，不過今年首7個月樓價仍錄得7.3%升幅。分析指，樓市基本面未變，料只屬於短期整固。 根據差估署數據顯示...

隨着美國減息周期放慢，滙豐（00005）去年8月推出的低息定息按揭計劃亦變陣，推出新方案將定息期息率由2.73厘加至2.93厘，較市面主流浮息按揭利率（3.25厘）仍低0.32厘，仍有吸引力。 ...

馬鞍山區內私人屋苑普遍較年輕、配套齊全，而且不乏向海戶，烏溪沙站周邊屋苑屬當中典型例子，由不足5年樓，至逾廿年樓齡屋苑均齊全，戶型上又以2房、3房供應較多。 烏溪沙站周邊目前有約8個私人屋苑，涉...

早前唐榮多次提及，租金表現理想，對長綫投資者來說是好消息，尤其是租金能夠持續數月升幅跑贏樓價，更有望帶動回報率反彈，支持樓價平穩向上。 租金是自2024年12月起持續上升或橫行，樓價則由2025...

香港的樓宇老化問題日益嚴峻。截至2023年底，超過4成的私人住宅樓宇樓齡已逾40年。 預計到2043年，樓齡達50年或以上的私人住宅樓宇將增至約23,000幢，佔全港私人住宅樓宇總數近半。然而，...

近月本港樓市交投有所放緩，市場憂慮升勢屬技術性反彈。美聯集團主席黃建業認為，樓市升勢未止，只是進入調整期，市場已經逐步消化不利因素，香港樓市基礎穩健，有八大利好因素護航，相信樓市將邁向「牛二期」，調整...

香港物業市場的走勢，從來不止是供求關係的簡單演繹，而是政策、國際局勢與城市定位交織下的複雜結果。近年來，幾股力量正同時塑造着香港樓市的未來，既有挑戰，也蘊含機遇。 四大範疇影響樓市 1.全...

【明報專訊】發展局修訂生態旅遊片區之一的前南丫石礦場用地發展建議，25公頃的可發展土地當中（包括5公頃人工湖），可建住宅單位擬由1100伙增至1200伙；旅遊及康樂用地的總樓面面積增加約12.9%；同...