2026-08-28
經濟日報
瑞安房地產（00272）公布中期業績，期內純利按年急升3.37倍至2.23億元（人民幣，下同），受惠於審慎的成本管理及租金收入穩步增長。每股盈利0.0278元。
公司表示，包括合營公司及聯營公司在內，已鎖定的銷售總額194.33億元，將於下半年及以後交付並入帳。另為慶祝公司上市20週年，瑞安房地產宣布派特別股息4港仙。
瑞安房地產收入按年跌18%至17.11億元。毛利按年跌15%至11.67億元，毛利率則按年略升2個百分點至68%。
瑞安房地產主席羅康瑞表示，房地產市場已近乎築底階段，集團已開始在市場中尋找有吸引力的投資機會，但依然會保持審慎的態度。
羅康瑞：房產市場近築底階段
期內合約銷售額按年跌15%至29.61億元，其中住宅物業銷售佔82%，住宅物業銷售的平均售價按年跌三成至每平方米50,400元。瑞安房地產表示，計劃於下半年及以後推出更多項目，主要集中在上海和武漢；另外，上半年租金及相關收入總額按年升4%至18.56億元。
瑞安房地產行政總裁王穎表示，短中期將繼續推進輕資產策略，積極拓展外部資本與策略合作夥伴關係，以擴大業務規模。在房地產方面，未來重點佈局以上海為主的長三角，和以深圳、廣州為主的大灣區一綫城市，以及強二綫城市的中高端細分市場。
瑞安房地產截至6月底，總建築面積為760萬平方米，包括560萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及200萬平方米的會所、停車場和其他設施，合共18個發展項目，分佈於上海、南京、武漢、佛山及重慶。
在商業項目方面，瑞安新天地行政總裁張斌指出，未來辦公市場供應量依然較大，需求尚未完全恢復，辦公市場的壓力仍會持續。
責任編輯：梁智豪
撰文：江陵凱