啟德住宅地估每呎破2萬蚊？！中資財團癲價搶地，唔少人話佢哋推高樓價，但大家成日話樓價貴，睇得最勇?……原來亦係大家。 7成人估啟德地再新高 話說，啟德第1L區2號地盤住宅地嚟緊就開標，有代理行...

市場預期美國加息步伐將加快，意味港息於年內隨美息向上的機會大增，勢將影響供樓人士的負擔。若現時拆息掛鈎按揭（H按）的實際按息升至鎖息上限，則H按用家每月供款將會增加5.71%；若最優惠利率（P）隨後再...

【明報專訊】明晚聯儲局議息，大家都沒有擔心，因為知道百分百會加息，根本毋須要擔心，現在，已經有人開始擔心聯儲局下一次議息會不會再加息，有專家認為，如果連續加兩次息，對香港樓市有很大負面影響，我覺得很奇...

(星島日報報道)特首候選人曾俊華、林鄭月娥、胡國興昨晚出席由七家電子傳媒舉辦的行政長官選舉論壇。兩名前司長曾俊華和林鄭月娥就未來土地房屋政策現分歧，曾俊華指林鄭月娥提出興建港人首置上車盤「不可行」，認...

近日二手市場可謂牛氣沖天，樓價破頂的個案不斷湧現，連河畔花園、粉嶺名都、大埔中心等二線屋苑，也在半個月內連錄數宗破頂價成交，反映市場盲目搶樓的現象愈來愈明顯。 二手成交量 僅及10年前42% ...

自從上月鴨脷洲地王誕生後，樓市起了極大變化，短短20天，樓價升了近5%。 前年中國海外拍得啓德地「港人港地」，樓面地價每呎約5,300元左右，外界認為不便宜。去年海航奪得啓德發展區另外3塊土地，...

傳統大節日下，租賃成交難免減少，兼且睇樓客也偏向買賣，令租賃成交減至14宗而已。 除了節日因素下，貝沙灣的租盤也減少，目前不足70間，其中佔半數屬租客仍未走的預先放租盤，而租客中，則以外區客多，...

農曆年過後，貝沙灣已累積了大量購買力，故此不少買家見樓價未見回落，也趁港鐵黃竹坑站1期上蓋項目發展而偷步入市，並出現跳價現象。 購買力累積 屋苑現跳價 薄扶林貝沙灣的交投，突然發力向上，除...

發展局公布新一年賣地計劃，預計期內私人房屋土地可供應單位數目可達31,620伙，增加土地供應興建住宅單位，是調控樓市的王道手法。 增加供應量可紓緩樓市急升，避免升得太急泡沫爆破的問題，對業主及整...

前物流協會主席陳鏡治受訪時表示，近年零售業及海運業市道下滑，讓工業物流倉位空置率增加，料拖累物流倉今年造價最多跌10%。 2014至15年間全港物流貨倉的空置率僅約0.91%，預計今年至少約10...

戴德梁行預計，本港受惠於經濟穩健及失業率低等有利因素，2017年上半年樓價會上升約1成，美國加息亦未會對本港樓市形成影響。 一手旺 下季住宅交投料增 據戴德梁行統計，部分具代表性的屋苑樓價...

【明報專訊】對於政府在計劃出售的兩幅商業用地地契內，加入設立電影院的規定，仲量聯行國際董事劉振江說條款為該兩幅土地帶來掣肘，極可能會壓低地價，減少庫房收益。 劉振江說，條款「強迫」發展商一定要建戲院...

【明報專訊】有人不明白，點解有一些新樓盤好賣，全數接近沽清，但有一些新樓盤只賣得一兩個單位，差別很大，理由是什麼？其實，簡單講一句，就是價錢問題，換句話說，銷售冷清的地產商就是定錯價，但又不能怪罪於負...

兩個熱門特首候選人在講述土地政綱時，都提及大規模填海，其實從近年賣地計劃內，地皮的來源分布，已經足見填海的重要性。 目前3個已入閘的特首候選人，當中公務員出身的林鄭月娥及曾俊華都支持填海拓地，林...

5年前，我們看到中資企業開始在中環租賃物色甲級寫字樓，遂邀請幾家中資客戶午宴，感謝過去一年對我們的支持，當時只開一圍午宴；5年後，我們在2月23日舉辦第5屆的春季午宴，圍數已達15圍，人數已超過150...

總理上周宣布推動粵港澳大灣區的整合，在我看來，相關基建硬件早已分階段落實施工，如快將竣工的港珠澳大橋，將使澳門、深圳及香港陸路交通更加便捷緊密。 區內高鐵則對接北上南下及西進的人物對流，加上區內...

美國聯儲局議息前夕，本港新樓市場氣氛仍未減弱，上周三個全新樓盤同日推出首批價單，立即推高市場氣氛，而新盤開價後首個周末，參觀情況不俗，反映美國議息未有打擊新盤準買家入市意慾。 近月本港樓市出現不...

政府於60、70年代拓展新市鎮時，會在規劃上預留作為戲院的用地，但後來政策改變將戲院歸類為一般商業樓面，導致不少發展商在商業原則推動下，將戲院轉型成商場。 承租力低 多轉型商場 據資料顯示...

政府研究將啟德及沙田兩幅商業地皮加入設立戲院的賣地條款，發展商及測量師普遍預計，因戲院本身亦能帶旺人流，故對地價影響輕微，估計最多會下調2%至3%。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，中環等一線旺區自...

有業界預測，今年將會銷售的新盤多達2萬伙，如果以平均每單位1,000萬元計算，總值涉及2,000億元，去年亦達1,679億元。 如此巨大的市場，雖然有一手銷售條例規管，還是衍生不少特殊狀態。 ...