傳統大節日下，租賃成交難免減少，兼且睇樓客也偏向買賣，令租賃成交減至14宗而已。
除了節日因素下，貝沙灣的租盤也減少，目前不足70間，其中佔半數屬租客仍未走的預先放租盤，而租客中，則以外區客多，一般租金預算約為3.5萬至7萬元水平，當中約佔8成為搵兩房至大3房戶。
723呎套兩房 3.8萬租出
2月份的租賃中，僅有14宗，其中4期2座高層B室，實用面積723平方呎，建築面積913平方呎，屬套兩房戶，戶主於去年底才以3.9萬元放租，目前以3.8萬元租出，實用呎租不足53元，屬市價水平，戶主早於08年以1,100萬元買入，故租金回報不俗，如以目前同類無車位的單位市值1,600萬元計算，租金回報也近2.9厘；相對上，同期的另一間6座高層B室，剛以4萬元連車位租出。
至於屋苑的3房戶，6期6座極高層C室，實用面積1,119平方呎，建築面積1,601平方呎，屬兩前一後的大3房，戶主於今年1月初才以5.8萬元連車位放租，結果在零議價下租出，目前6期同類3房，月租由6萬至6.2萬元不等。
撰文:
龔綺玲