2017-03-14
經濟日報
政府於60、70年代拓展新市鎮時，會在規劃上預留作為戲院的用地，但後來政策改變將戲院歸類為一般商業樓面，導致不少發展商在商業原則推動下，將戲院轉型成商場。
承租力低 多轉型商場
據資料顯示，在60、70年代，政府將戲院定位為娛樂設施，並在規劃時加入指引，訂明社區內戲院座位數目及人口的比例，甚至透過賣地批出土地予發展商興建戲院，形成柴灣、觀塘都出現各類戲院大廈。
隨着政策改變，政府後來視戲院為一般商業用途，亦未有硬性在地契上加入要求，而戲院的承租能力一般低於其他行業，故此，近年不乏將戲院轉為商場和超級市場。
身兼電影人及發展商的羅守耀稱，目前不少地區都缺乏戲院，例如北區、沙田只有兩、三間戲院，難免影響市民觀看電影的意慾，過往在電影發展局內，亦有提出在地契加入電影院的建議。
不過，他提醒，即使未來的戲院數目會在政策下而有所增加，最主要是電影放映業受益，院商亦有可能以播放荷里活電影為主，要振興港產片最終仍然有賴本港電影界努力。
撰文:
余敏欽
欄名: 知識庫