投資氣氛向好,鵬里資產管理及房地產投資董事總經理李世文分析,在資金充裕及利息仍低之下,料下半年市場交投仍活躍。除看好甲廈,亦認為民生區商舖及商務酒店具投資價值。 近期市場不時錄得大額全幢物業成交...
發展局局長黃偉綸發表網誌表示,啟德區為未來重點發展區,為應付交通需要,除興建中的沙中線外,局方將興建4條地區幹路,當中啟新道日前已正式啟用。 黃偉綸指出,啟德發展區面積超過320公頃,為配合九龍...
工廈投資今年十分活躍,尤其是政府推動的「起動東九龍」,有代理稱每月有約百宗成交,佔全港約33%,而工廈劏房的回報率可達4至5厘,較投資住宅物業2至3厘為高。 最近觀塘區出現1劏過百小單位出售的個...
市區住宅租盤月租動輒上萬元,但在觀塘工廈可過夜的24小時工作室,新裝修、具獨立廁所及分體式冷氣機的單位,「起錶價」2,600元。 地產代理直言明知單位分間沒有向屋宇署申請,疑違反地產代理監管局指...
美適工廈火警奪3命,揭肇事單位違契違例劏房。本報記者到起動九龍東核心觀塘區的6幢工廈放蛇調查,發現同類違規工廈劏房比比皆是,均以24小時工作室為名供市民租住,港府執法效力成疑。 有單位09年已被...
唐榮從統計處完成的2016年中期人口普查找出來的數據,反映一下目前港人的居住情況: 根據調查按照自置、全租、合租/二房東/三房客以及「其他(包括免租或僱主提供)」作劃分,過去10年居住在自置居所...
二手交投疲憊,即使上車屋苑沙田第一城亦不例外,今年上半年成交量與去年同期相比,回落達5成,過去3個月每月成交量亦不足20宗,加上買家入市意慾低,令成交膠着。 回顧今年上半年,沙田第一城累錄約14...
有業主因為單位漏水,為免怕麻煩和手尾長,索性賣樓,沽出單位後當然能一身輕鬆,無後顧之憂,然而層樓卻少賺了約60餘萬元。 上述業主近年長居於內地,在港物業一直收租,由於早年購入,租金回報不俗,本欲...
上周五政府經濟顧問,發表最新2017年半年經濟報告,同時亦修訂今年的全年經濟預測,今年上半年本地經濟表現持續向好。 繼今年第一季本港經濟顯著增長4.3%後,第二季按年實質增長亦高達3.8%,增長...
新一期居屋下周揀樓,房委會昨日公布價單,最貴的「樓王」單位有兩個,當然都在市區觀塘彩興苑: 單價最高:彩興苑實用面積452平方呎的B座29樓11室,售價為384.01萬元,呎價達8,496元; ...
不少工廈改作劏房供租客居住,已是公開的秘密,政府也知道問題的嚴重性,並着手修改法例,令工廈違例改建住宅列作刑事罪行,希望遏止不良風氣。 可惜,悲劇始終避不了。上星期便發生了舊式工廈劏房的3級火,...
有沒有想過一個五元硬幣可以帶來多大的影響?只要發揮創意,懂得好好利用,可能會得到意想不到的效果。 較早前筆者接獲「夢者舞台」的邀請,接拍了一套微電影,內容講述筆者入行期間如何努力克服種種挑戰和難...
中資湧港,中原地產主席兼總裁施永青指,內房願調低發展利潤及承擔高融資風險,故出價進取,未來在本港地產市場扮演角色愈加吃重,估計今年中資及港資中標比例達8比2。 近年內地發展增長快,與本港經濟實力...
政府近年推出不少商業用地,不過新世界(00017)卻鍾情於長沙灣用地,以近150億元連奪3幅地皮,成功建立起商業王國,長遠有助控制區內供應。 近年政府推出不少商業地,分布在九龍灣、啟德、黃竹坑及...
公屋富戶政策快將推行,不少富戶搶先到綠表市場買樓,究竟這群原本要政府資助的公屋戶購買力有多強?以下是數個公屋富戶入市的個案,大概可反映他們的實力。 公屋富戶交出公屋單位,可以透過綠表身份購買免補...
葵涌美適工業大廈日前發生三級火,造成3名年輕人死亡事件,再度引起社會各界關注。 舊式工廈屢次發生嚴重意外事故,歸根結柢都是因為工廈改裝問題,這些經過改裝的小單位,大多數沒有灑水系統,也不符合消防...
港府剛於7月換屆,同時樓價已累積不小升幅,買家需要時間消化,市場氣氛回復平淡等多項因素下,也令山頂南區交投,隨大市回落,惟淺水灣道56號,呎價有力破頂。 天氣不穩多雨 睇樓跌3成 另外,天...
從美國最新政治經濟形勢發覺,美國經濟正在走弱,通脹欲升無力,加息勢頭疲莫能興。 筆者相信在美國總統特朗普任期之內,美息美滙俱弱,盡管許多人感到全球樓市都在高位運行,但預期各地樓價依然高處未算高,...
不論樓市股市,均要關注資金流向,有研究報告指出,今年首7個月大量資金湧入地產市場,是自97年後同期新高,支撑樓市向上。 香港置業一份報告指出,據土地註冊處最新資料顯示,今年首7個月整體物業(包括...
台式飲品攻港多年,持續深受港人青睞。每年暑假前夕均屬台式飲品的熱門租務季節,近月市場接連錄得多宗同類租務,主要為人流暢旺的一線街舖,反映相關行業承租力仍甚強。 旺角豉油街舖 呎租588 市...