欄名:網上智慧 日前，香港樓市掀起降價風，由新鴻基與長和系為代表的香港老牌地產商紛紛打折促銷，最高折扣一度高達40%。 土地方面也不再熱賣，香港屯門兩幅限量地以遠低於市場預期的價格成交，每...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 新一份財政預算案上周正式發表，關於樓市的部分，一如所料重點着墨於供應層面，並沒有關於針對物業需求的措施。 預算案公布2014/15年...
趙朗雖為長實「樓神」趙國雄之子，但他謂加入地產界非完全受父親影響，並笑指反而偶有出蹺教爸爸賣樓。 趙朗於美國取得商業學士，及後再取財富管理碩士，均屬金融範疇。父親為長實（00001）執行董事趙國...
本年樓市仍存不明朗因素，里昂證券亞太恒富房地產基金投資經理趙朗認為，息口及資金等走勢平穩，今年香港仍不乏投資機會，主力留意豪宅及零售項目。 最近里昂證券基金拆售旗下銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈成焦...
【本報訊】大埔白石角及西貢碧沙路兩住宅地，本周五截標，其中樓面面積達71萬平方呎的白石角用地，估值被降低近10%，下限僅約35.8億元，樓面呎價5,000元起。 大埔白石角住宅用地位於科進路，屬...
【本報訊】大型屋苑紛減價成交，銀行估價相應回落，今年來，10大屋苑估價均報跌，跌幅0.5%至3.9%，有業界人士認為估價回落加上樓市相對明朗化，可望刺激成交。 太古城累降3.5% 十大屋苑...
【本報訊】發展局局長陳茂波表示，曾研究收回港鐵（00066）鐵路上蓋物業發展權，但因牽涉法律問題，現階段不作太多評論，但會觀察未來2至3年港鐵項目的發展速度。 陳茂波昨接受電視訪問時指出，港鐵屬...
已有近3年未賣地的九龍塘，下年度賣地計劃將有新供應，兩幅位於筆架山的低密度住宅地，估值合共近100億元，其中以大窩坪延坪道用地規模較大，樓面面積達88萬平方呎。 兩幅九龍塘筆架山低密度住宅用地，...
近日市場屢錄大額成交，其中九龍塘逸瓏昨以約1億元售出1伙天池屋，呎價約4.7萬元，呎價創項目新高，而灣仔囍滙亦擬加推特色戶應市。 信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏第1座10樓頂層A室天池單位，實...
元朗錦田北爾巒可供發售單位已沽清，發展商日前加推應市，並將於本周四再推售107伙，當中部分單位加價最多2.8%；另馬鞍山迎海1期今截票，市傳項目暫累錄逾350票。 新地（00016）副董事總經理...
【本報訊】二手樓價向下，租金壓力也增大，根據利嘉閣資料顯示，10大屋苑上月僅錄257宗租務成交，按月下跌5.5%。租金則有5個屋苑下跌，跌幅0.9%至6.5%。 租金跌0.9至6.5% 表...
投資者睇淡後市急出貨，付重稅蝕讓離場，其中黃竹坑珍寶閣剛以432萬元沽出，炒家在加強版額外印花稅推出後購入，連稅及佣金「明賺暗蝕」至少28.5萬元。 該單位為珍寶閣高層H室，實用面積401平方呎...
財政預算案公布後首個周末，二手市場經過去兩周反彈後已經無力持續，10大屋苑過去周末回落至7宗成交，按周跌幅近7成，其中鰂魚涌太古城3月份首宗成交須減價達9%。 有學者認為，二手屋苑或會等待下一輪...
【明報專訊】市場消息透露，賭王「四太」梁安琪等相關人士，持有的中環皇后大道中娛樂行入口連地庫，剛獲德國皮具品牌MCM續租，月租約300萬元水平，較舊租約200萬元，加租幅度約五成，惟較早前叫租約400...
【明報專訊】新地（0016）昨午公布業績前，旗下錦田爾巒開展第4輪銷售推出85個標準單位，由於是次開售前接獲的認購登記超過2100個，故今批單位截至晚上，估計已全數沽清，令爾巒重推10日來的累售單位總...
【明報專訊】天水圍天榮站項目兩度流標，令新界西樓價即時受重挫，最新中原城市領先指數CCL數據顯示，新界兩區樓價指數均顯著下調，當中新界西最新報98.78點，按周跌1.75%，跌幅為21周以來最大，創5...
【明報專訊】新春過後二手交投氣氛略為回暖，加上雙辣招草案已正式通過，後市走勢轉趨明朗，買賣雙方加快交投步伐。 據中原統計，全港十大屋苑上月全月共錄167宗成交，較1月151宗升10.6%，當中以...
【明報專訊】鰂魚涌太古坊重建有新進展。太古地產（1972）與政府產業署達成市場少見的互換樓面協議，以太古城中心3座10層逾20.4萬方呎樓面，交換財政司司長法團名下的太古坊康和大廈分布於1至14樓的逾...
【明報專訊】去年底接獲18份意向的市建局深水埗順寧道蚊型項目，當中16間發展商獲邀入標，惟項目昨截標僅收4份標書，即12間財團均「轉軚」放棄入標，包括長實（0001）、新地（0016）、恒地（0012...
新鴻基地產（00016）中期業績符市場預期，最意外是集團宣布，每持12股新地正股，獲發一份紅利認股權證，若全數獲行使，集資222億元。管理層披露，有需要透過股權集資來競投港鐵（00066）未來招標的大...
