2014-03-03
經濟日報
近日市場屢錄大額成交，其中九龍塘逸瓏昨以約1億元售出1伙天池屋，呎價約4.7萬元，呎價創項目新高，而灣仔囍滙亦擬加推特色戶應市。
信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏第1座10樓頂層A室天池單位，實用面積2,166平方呎，並連1,850平方呎平台，昨以折實價約1億元售出，平均呎價46,468元。據知買家為本地客，而該單位為早前錄撻訂的單位，現時成交價與撻訂時相同。他續指逸瓏現餘5伙特色戶待售，當中包括2伙天池屋及3伙地下花園單位。
此外，田兆源指系內合作項目灣仔囍滙1期及2期合共已累售近1,000伙，套現近100億元。他指近日影響市場的因素明朗化，包括正式通過辣招議案等，有助加快買家入市步伐，系內各樓盤睇樓量較上周增加約25至30%，而大額成交及市場對特色戶的需求亦有增加，故會與合作夥伴商討考慮加推囍滙更多特色戶應市。
對於近日一手大額成交增加，美聯住宅部行政總裁布少明認為主要原因是發展商願減價賣樓，如跑馬地雲暉大廈售價較前有明顯減幅，整體市場氣氛理想，加上市場早已累積一定購買力，故令豪宅成交增加。