【明報專訊】市場料美國聯儲局最快11月「收水」,不過近日發展商依然積極推售新盤,其中南豐集團更相隔8個月重推將軍澳日出康城臨海項目LP10,昨日加推179伙餘貨,折實均呎1.74萬元,除比年初首批折實...
【明報專訊】儘管近日港股波動,但新盤開售部署暫未受影響;去年3月申請預售,中洲置業在香港首個住宅發展項目、位處火炭㘭背灣街的星凱•堤岸,已獲批發預售樓花同意書,預計短期上載樓書,以及向傳媒開放設於九龍...
【明報專訊】經濟環境向好,商廈市場亦漸有改善。仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,8月整體寫字樓市場負吸納量持續減少,由7月負吸納量約8.9萬方呎,按月下跌88%至8月份的1.09萬方呎。...
【明報專訊】已故「舖王」鄧成波離世後,其家族成員持續沽貨。市場消息稱,銅鑼灣禮頓道33至35號地舖,面積約2800方呎,鄧氏家族成員原以2.7億元連租約放售,放盤多時,新近以1.8億元易手,劈價900...
【明報社評】一則關於中央要求本港發展商協助解決房屋問題的報道,在香港引起廣泛迴響,地產建設商會今天開會,議程之一正是向會員了解事件。土地開發責在政府,可是本港房屋問題惡化至如斯田地,地產商的角色,顯然...
財政司司長陳茂波接受本報專訪時,細述以跨境鐵路連接洪水橋至前海的構思,指與以前的港深西部鐵路不同,北面不一定要接駁到深圳機場,但可以設中途站,連接深圳鐵路。 至於土地供應方面,陳茂波透露,可從3...
今個財政年度上半年私樓土地供應佔目標55%,發展局亦將公布下季度賣地計劃,財政司司長陳茂波預言,今年供應「不止達標還會超標」,並同意當土地供應充裕,便有空間增加私樓供應。 上半年供應7050伙 ...
政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長線投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...
工廈成投資熱選,疫情下,涉及工廈用途需求上升,出租率穩定而回報率高,價格方面亦是最低水,加上可更改用途,短中長線均有投資價值。 疫情下,去年整體投資市場淡靜,而今年本港疫情緩和,市場資金多,工商...
為鼓勵工廈重建,釋出舊工廈的潛力,政府多年來就工廈活化推出多項政策,而隨着措施逐漸「加碼」或完善,獲批之工廈重建申請數字增加,反映成效逐漸彰顯。 政府早在2010年4月1日至2016年3月31日...
今年工廈市場大手成交,外資基金成為主要買家,除了大手吸納分層樓面外,個別基金亦購全幢,部署更改用途。 工廈市場今年交投暢旺,當中以外資基金承接為主,特別大額分層工廈成交,最大定為施羅德資本房地產...
新盤氣氛熾熱,再有大型項目加入新盤戰團,中洲置業火炭站星凱•堤岸,剛取得預售樓花同意書,部署短期推出;而日出康城LP10加推179伙,加價約6%,最貴單位逾1,324萬元,挑戰日出康城2房新高價。 ...
【本報訊】同業拆息持續低企,最新1個月拆息報約0.06厘,創11年半新低,加上美國議息後維持利率不變,業界預期同業拆息年內也會維持低位,對樓市有正面作用。 銀行公會資料顯示,與供樓相關的港元1個...
【本報訊】黃竹坑站上蓋新盤屬港島近年罕有大型項目,吸引大批富豪家族入市,例如新世界(00017)主席鄭家純妻子葉美卿,便以1,580.4萬入市黃竹坑站揚海。 由嘉里(00683)及信置(0008...
【本報訊】城規會今日審議一批申請,其中遠展(00035)就屯門藍地一幅詠柏苑以南的棕地,早前申建9座8層高分層住,並作中密度住宅發展,提供307伙。規劃署昨指,原則上不反對,料今日有機會獲城規會「開綠...
【本報訊】商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19,247元。 持貨約8年 帳面...
近日股票市場大幅波動,暫未對二手樓市構成嚴重衝擊,個別優質單位造價仍然向好,例如鴨脷洲海怡半島海景單位以2,060萬元易手,呎價創普通分層新高紀錄。 中原地產客戶經理林志華表示,海怡半島13座A...
【本報訊】鄧成波家族繼續沽貨,消息指,銅鑼灣禮頓道33至35號地下,面積約2,800平方呎,以約1.8億元成交,呎價約6.4萬元。據了解,舖位由中銀(02388)租用,較早前以每月56萬元續租,當中涉...
【本報訊】新一批白居二合資格人士,6月進入市場後,綠表居屋價格急升,購買力開始轉投綠表公屋市場。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,黃大仙鳳德邨第4座(黛鳳樓)低層6室,實用面積442平方呎,單位為2...
「金九銀十」主要是形容內地房地產業往往於每年9月、10月均屬於銷售旺季,發展商會趁機加快推盤或推出優惠,但因應近月內地樓市已處於整固期,內地樓市「大吹淡風」下,今年內房的「金九銀十」已不復見,不過在今...