2021-09-24
明報
【明報專訊】已故「舖王」鄧成波離世後，其家族成員持續沽貨。市場消息稱，銅鑼灣禮頓道33至35號地舖，面積約2800方呎，鄧氏家族成員原以2.7億元連租約放售，放盤多時，新近以1.8億元易手，劈價9000萬元或33%，呎價約6.43萬元。據悉，商舖由中銀租用，每月租金56萬元，即買家可享租金回報約3.7厘。鄧氏家族2017年以2.15億元購入，持貨4年，帳面蝕讓約3500萬元或33%離場。
另佳寶食品超級市場老闆林曉毅新近亦沽出商舖，市場消息指出，由林曉毅透過公司持有的土瓜灣靠背壟道141至143號晨樂大廈地下A號鋪，屬佳寶食品自用舖，面積約3000方呎，早前以1.1億元放售物業，近期議價後減價2500萬元或23%、以8500萬元易手，呎價約2.83萬元。
佳寶老闆8500萬蝕沽土瓜灣舖
據悉，林氏將售後租回該舖，月租約27萬元，即買家可享租金回報約3.8厘。林氏2015年以8180萬元購入，帳面獲利約320萬元，惟計算印花稅及代理佣金等開支，料實蝕離場。