中環半山及蘇豪區舖位，向來獲高檔食肆及商戶進駐，承租力不俗，加上活化項目「PMQ元創方」將正式開幕，區內消閒元素增，舖位獲投資者入市。 半山蘇豪區 消費力強勁 資金流入低水二線地段，中環半...

欄名:市場快訊 商業核心區中環行人路擠迫且空氣污染嚴重，香港規劃師學會建議改劃畢打街至西港城之間的區域為綠化電車及行人區，政府對此反應正面，惟因涉多個部門，料實施有一定困難。 香港規劃師學...

欄名:市場快訊 財團加快收購舊樓，西環西源里兩伙沽出，造價較早前高約5成，實用呎價達1.7萬元。 近日財團再為西環西源里進行收購，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，西源里1號2樓及3樓，分別...

欄名:市場快訊 消息指，尖沙咀彌敦道90至94C號華敦大廈地下及1樓兩舖位，面積約2,880平方呎，現時月租約13.2萬元，舖位以約4,770萬元易手，回報率約3.3厘。 另外，中原（工商...

【本報訊】一手賣樓新例實行1周年，推盤量已近全面回升，港置預料，今季一手註冊量將約3,500宗，按季表現相若；而未來一、二手溢價差距持續收窄，部分地區或現「負溢價」。 港置：二手價料跌1成 ...

二手屋苑近期頻現蝕讓，九龍站漾日居有投資者減價200萬元沽貨，持貨3年連同使費蝕近70萬元；屯門瓏門及大埔承峰都錄蝕讓。 蝕讓的漾日居為2座高層A室，實用面積941平方呎，由叫價1,700萬元減...

【本報訊】新盤向隅客回流刺激二手成交增，丰滙沽清後鄰近西九龍屋苑一周累錄13宗成交，有單位造價更獲買家搶高。 5屋苑1周13成交 香港置業分區董事文啟光表示，日前長沙灣丰滙熱賣，402個單...

【本報訊】日出康城4期地價倒退8年，仍未能引起發展商興趣，只接獲3份標書，參與率只有17%。市場分析反應冷淡有3大原因，包括總投資額較大、同區供應偏多及發展利潤不高。 長實新地恒地競逐 日...

細屋換大屋，是大部分業主終極目標，家住沙田翠湖花園細3房的業主亦不例外，心儀同屋苑大3房，但為免跌進買家印花稅之列，只好等新買家出現，始敢換樓。 先賣後買 免繳買家印花稅 位處沙田大涌橋路...

商場罕有放售，而是次領匯推出項目，理應獲財團注視。不過，由於條款所限，新買家料不能進行拆售，大為減低入市意慾，相信有興趣的買家不多，較合追求高回報厘數的財團。 投資者可作長線收租 商舖價值...

領匯房產基金（00823）暗標放售商場，消息指，首階段推藍田興田商場、香港仔華貴商場、葵涌葵興商場以及筲箕灣東熹苑舖位共4項物業，估值約7.6億元，回報率逾5厘，下月截標。 興田商場2.8萬呎 ...

由於新例後發展商需在售樓處派更多員工駐守，人手不足問題浮現，令不少餘貨新盤「先上樓書」，惟上載之後卻久未有新動向，反映發展商推盤仍未百分百順暢。 現時銷監局資訊網內，有10數個項目一直僅上載樓書...

新例實施以來，部分僅有極小量單位待售的餘貨盤，塵封足足1年一直未有重推，假如發展商要減低成本，出租或者招標發售可能是唯一出路。 自從新例之後一直未「解凍」的新盤多不勝數，而據土地註冊處及代理的資...

一手新例下，發展商為避免誤導爭議，傾向以現樓形式賣樓，過去一年銷售的28個新盤，現樓盤比例高達3成，較新例前不足一成，顯著增加。 新例在去年生效前，發展商積極趕在死線前推餘下的餘貨項目，據中原地...

新地（00016）粉嶺瓏山1號今將發售新一批單位共22伙，當中包括首次推售的兩房戶，而西營盤高士台及香港仔深灣9號，明天亦會推出新單位供發售。 兩房首發售 暫收逾百登記 新地粉嶺瓏山1號今...

恒地（00012）尖沙咀凱譽，昨發出80伙流傳價單，並即時接受買家預留，惟最終僅錄兩宗預留，價單流出3小時後收回叫停，令售樓添變數，恐未能趕及五•一售樓。 位於尖沙咀棉登徑8號的凱譽，屬於服務式...

【明報專訊】即使地價低過8年前，日出康城4期仍僅接3份標書，有業界人士認為，除建築費貴，令發展商未必有信心收回成本外，今年市場續有多個大型項目推出，如市建局觀塘重建項目，發展商都會保留實力「擇肥而噬」...

【明報專訊】不受一手新例規管的恒地（0012）尖沙嘴翻新項目凱譽，市傳昨日正式對外發售，市場一度流傳項目首張價單。據悉，流傳價單首批單位分佈於12至26樓，共涉及80伙，平均實呎34,055元，扣除即...

【明報專訊】今日為一手新例推出一周年，有代理界人士稱，自今年開始，一手推盤量及交投已逐步重回正軌，估計本季一手註冊將錄得約3500宗，與今年首季相若，亦是連續3季超過3500宗，令上半年一手總註冊量突...

【明報專訊】豪宅市道疲弱，業主唯有減價出貨。市場消息指出，九龍站漾日居2座中層A室，實用941方呎（建築1188方呎），剛由1700萬元減價至1500萬元售出，實呎1.59萬元（建呎1.26萬元）。原...