2014-04-29
明報
【明報專訊】豪宅市道疲弱，業主唯有減價出貨。市場消息指出，九龍站漾日居2座中層A室，實用941方呎（建築1188方呎），剛由1700萬元減價至1500萬元售出，實呎1.59萬元（建呎1.26萬元）。原業主於2011年以1480萬元購入，帳面獲利20萬元，但連使費後實蝕約65萬元。
玫瑰新邨累減600萬沽出
另消息指出，東半山玫瑰新邨C座高層2室，實用2090方呎（建築2300方呎)，原叫價達4600萬元，但近日大幅減價至約4000萬元售出，累減600萬元或13%，實呎1.91萬元(建呎1.74萬元)，屬市價水平。上述單位原業主於2004年以1300萬元購入，現帳面獲利2700萬元，賺幅超過一倍。
禮頓山4350萬易手
跑馬地禮頓山亦錄本月第二宗成交，單位為2座高層B室，實用1240方呎（建築1618方呎），成交價4350萬元，較叫價4500萬元低150萬元或3%，實呎3.5萬元（建呎2.68萬元），仍屬市價成交。原業主2007年以2288萬元購入，現帳面仍勁賺2062萬元或90%。
由舖王鄧成波及相關人士持有的淺水灣麗景園3座一個B單位，原叫價2450萬元，至近月封盤，但昨日市場傳出單位剛獲買家購入，惟未知成交價，而本報昨亦致電鄧氏查詢，但至截稿仍未獲鄧氏回覆。