2014-04-29
經濟日報
【本報訊】新盤向隅客回流刺激二手成交增，丰滙沽清後鄰近西九龍屋苑一周累錄13宗成交，有單位造價更獲買家搶高。
5屋苑1周13成交
香港置業分區董事文啟光表示，日前長沙灣丰滙熱賣，402個單位迅速沽清，向隅客陸續回流二手市場，長沙灣一帶5個主要屋苑過去1星期便錄得13宗成交，相信大部分買家為丰滙向隅客。
其中，長沙灣星匯居2座中層E室，實用面積506平方呎（建築面積665平方呎），業主放盤原本叫價540萬元，丰滙推售時減至530萬元，至上周末有兩組客人同時出價競逐，最後搶高至539萬元售出。其次，泓景臺7座中層B室，實用面積約511平方呎（建築面積為684平方呎），以550萬元易手，實用呎價10,763元。
太古城低層 呎售逾1.4萬
盤源逐漸收窄，市價放盤單位短時間獲承接，其中太古城銀星閣低層H室，實用面積749平方呎（建築面積843平方呎），放盤9天僅減價20萬元，以1,080萬元沽出，實用呎價14419元屬理想價。
將軍澳全區本月暫錄191宗成交，市中心盤缺買家轉至日出康城入市，美聯物業助理聯席董事馬立成，由於日出康城盤源及議價空間較多，刺激日出康城本月暫錄24宗成交較3月份略多，其中領都5座低層LA室，實用面積672平方呎（建築面積900平方呎），以515萬元沽出，原業主2009年7月份，以422萬元入市。