【明報專訊】銀行按息戰帶動下,金管局數據顯示,11月份的轉按貸款額創6年半新高,新批按揭貸款當中,H按選用比例升至佔95.1%,再創2004年有紀錄以來最高。 受辣招影響,11月份新申請貸款個案按月...
(星島日報報道)根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年12月份單月中銀香港(2388)重奪現樓按揭冠軍之位,但全年計仍飲恨敗給滙豐,無法再度蟬聯現樓按揭一哥之位,滙豐亦同時在樓花按揭奪冠...
滙豐銀行經一六年按揭反擊戰後,終於重奪失落四年的現樓按揭市場一哥之位,成為現樓及樓花按揭市場雙料冠軍,現樓按揭市佔率21.2%。銀行界展望,美國加息對按揭市場結構的影響將於今年顯現,包括客戶將逐步回流...
2016年銀行樓花及現樓按揭宗數齊跌,按年下挫逾3成及1成,滙豐銀行則同膺去年現樓及樓花市佔雙冠軍。 滙豐重奪按揭市佔冠軍 中原按揭董事總經理王美鳳表示,2016年全年樓花按揭登記有6,5...
踏入新一年,銀行持續積極爭取按揭業務。市場消息透露,滙豐及中銀(02388)進一步調低H按息率,變相減息0.02厘,希望減輕同業拆息(HIBOR)上升對用家的衝擊。 近月本港銀行同業拆息抽升,加...
(星島日報報道)隨著市場對高成數按揭有所需,地產代理行紛夥拍中介推出高成數按揭吸客。現時中原就夥拍中原財務、中原按揭經紀推出「120除舊立新按揭計畫」,最高按揭成數達樓價120%。 中原財務...
【明報專訊】市場錄得個別大額蝕讓成交,大埔白石角天賦海灣,就有業主損手約760萬元離場。土地註冊處資料顯示,上述天賦海灣一期9座低層B室,實用1713方呎,上月以2088萬元售出,實呎1.21萬元;原...
金管局要求多按查冊紀錄須通知銀行,代理行夥財務拆招推高成數按揭,業主將新購及現有物業一同承按,最高成數達新買物業120%及130%,力吸換樓及二手客。 中原推新舊樓 可借樓價120% 金管...
【明報專訊】很多買樓的人有一個誤解,認為他們如果申請按揭時,能夠通過金管局的壓力測試,他們買樓就沒有危險,我對那些人說,能夠通過壓力測試,危險性的確減少了很多。 要不時「穿盔甲」作戰才免失誤 不過...
(星島日報報道)按揭息率繼續尋底。市場消息透露,去年重奪按揭一哥地位的滙豐銀行,踏入新一年繼續出擊減按息,並以微滴式將H按(拆息按揭),息率視乎情況下調1點子,至H加1.32厘,而且不需要大碼按揭才適...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年拆息利率波動,銀行減息空間極為有限,料最多降至H加1.3厘,減息戰難持續,反改以增回贈、高息存款掛鈎、設特定客群優惠,3招搶客。 去年樓按息率變化甚大,銀行按息...
加辣後資金流入非住宅市場,中原按揭董事總經理王美鳳指,銀行力求穩佔樓按外,亦積極爭取車位及商舖按揭生意,由於兩類物業按揭成數最高4成,買家宜留意估值及首期預算。 按揭成數 最高4成 住宅按...
【明報專訊】雖然樓價高企,但本港銀行仍然趁發展商推出多個新盤,乘機減按息以吸客。有報道稱,匯豐銀行及渣打銀行分別把以香港銀行同業拆息(H)為基準的按揭息率,減至H加1.32厘。 分析:降至H加1.3...
金管局近年積極關注高成數按揭及多按物業,對財務公司按揭業務間接造成衝擊。 其中香港金融信貸(HKCC)急煞停樓按貸款服務,對有意承造高成數及按保人士構成影響,不少買家被迫轉投其他財務公司捱貴息,...
有財務公司暫撤出按揭市場,另邊廂銀行繼續積極搶按。消息指,花旗銀行進一步調低按息,全期低至H加1.3厘,並提供最高1.5%現金回贈,平絕全港。 銀行年結因素已過,本月份銀行1個月同業拆息利率(H...
辣招後車位成交熾熱,銀行發力吸客。消息指,滙豐上調獨立車位按揭的現金回贈,由最高1%增至1.4%,直逼住宅水平。業界指競爭激烈,有銀行將改變策略,以穩客源。 借逾50萬 利率低至2.15厘 ...
樓市暢旺刺激香港按揭貸款去年增長4.2%,香港銀行近期亦積極減按息,金管局副總裁阮國恒明言,不認為按揭貸款風險急升,亦未見重大監管關注。按揭代理則指有銀行已減按息至H加1.3厘,料按息將持續向下。 ...
【明報專訊】由於樓價不斷攀升,本港負資產數目亦大減。金管局昨日公布,去年第4季負資產住宅按揭貸款宗數按季大幅減少逾九成,只錄4宗;至於涉及金額亦較第3季大減96%,至1100萬元。12月新增住宅按揭貸...
銀行積極搶按,按揭中介指出,春節後多個新盤部署推售,預計銀行會再減息,H按最低可至H加1.3厘,並配合回贈優惠吸客。 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,預計今年將有2.7萬個單位推售,銀行為爭取市...
港元一個月拆息連跌16日至0.59厘,重返美國一六年底加息前水平,意味一六年下半年採用拆息(H)按揭借款人再享慳息效果。然而,銀行界人士指,加息周期的利率風險實際上不斷升溫,今年首季將部署推出定息按揭...