2017-01-27
明報
【明報專訊】由於樓價不斷攀升，本港負資產數目亦大減。金管局昨日公布，去年第4季負資產住宅按揭貸款宗數按季大幅減少逾九成，只錄4宗；至於涉及金額亦較第3季大減96%，至1100萬元。12月新增住宅按揭貸款個案按月減少26%，至1.05萬宗。
金管局表示，4宗負資產住宅按揭貸款個案均涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，涉資1100萬元；其中無抵押部分的金額僅8萬元。此前，於去年第3季共錄得69宗負資產住宅按揭貸款個案，涉資2.82億元；貸款中無抵押部分的金額為600萬元。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，去年樓價先跌後升，下半年樓價回升超過一成，當中第4季樓價上升4%，令第4季負資產數目對比第3季再進一步大幅減少。她續稱，去年11月推出新辣招暫時對樓價影響輕微，相信今年首季樓價平穩發展為主，料負資產數字繼續處於低水平。
加辣未遏樓價 料續處低水平
此外，12月新增住宅按揭貸款個案按月減少26%至1.05萬宗，涉資325億元，較11月份減少15.7%。而以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款（俗稱「H按」）所佔比例，則按月微跌0.2個百分點至12月份的94.9%。