美國聯儲局上周落實加息,本港未有跟隨,結果一如市場所料,但二手買家對後市觀望氣氛更濃厚,加上長假將至,成交更見膠着。 10大屋苑中,暫以嘉湖山莊交投較佳,但實情是過去一周成交集中在租務上,以上周...
樓市辣招令二手交投萎縮,利嘉閣料明年二手成交將繼續於四萬宗的低位徘徊,而今年以屯門區交投最多,蟬聯成交量最多的地區。 利嘉閣總裁廖偉強指,自一○年推樓市辣招後,二手交投由當時近十二點四萬宗急挫六...
今年下半年私人投資者入市步伐明顯加快,市場上8名投資者今年至少購入33項物業,主要為舖位,總值至少66.46億元。其中,舖王鄧成波家族最活躍,掃入物業屬「全方位」,遍布各區,包括銅鑼灣及尖沙咀等主要街...
●中原指出,上月居屋商舖買賣合約登記錄7宗及2,434萬元,較十月份的2宗及286萬元顯著上升,金額為今年內第三次升穿2,000萬元水平。另美聯工商陳樂民指,葵涌青山公路匯城集團大廈10樓H室,面積1...
今年一手成交量達1.8萬伙,創近9年新高,金額涉1,900億元創歷史新高,平均每單位千萬元,業界預期,加息及政府換屆或影響樓市明年前景,料發展商以貼二手價推盤。 今年年中樓市回升,一手市場熾熱,...
數據顯示,今年一手市場平均每伙售價升至約1,050萬元,加上新盤市場迷你戶當道,對上車客而言,要在一手市場尋找合宜的上車盤其實更見困難。 今年一手預計全年錄得約1.8萬宗成交,涉約1,900億元...
【明報專訊】私樓方面,《長遠房屋策略》繼續維持未來10年興建18萬伙的目標,不過近年私人項目單位「劏房化」趨普遍,更有一手私樓單位面積僅128方呎。運輸及房屋局長張炳良承認,政府制定私樓供應目標時,不...
啟德住宅地以創新高價售出,東九龍二手樓業主信心即時升溫,鄰近大型屋苑新蒲崗譽•港灣連錄反價及封盤,一個中層放盤昨加價38萬元,以838萬元放盤,加幅約4.8%,另中層叫價1,400萬元放盤,昨亦已封盤...
入伙新盤租金「硬淨」,將軍澳南多個入伙盤租賃需求殷切,業主叫價信心亦高企,其中信和置業(00083)旗下區內現正交樓的帝景灣,市場已錄數宗二手租務成交,目前二手放租盤量約有60個,平均呎租叫價約45元...
東九地價創新高,該區住宅供應成焦點,越秀地產(00123)就旗下油塘倉庫現址,向城規會提交住宅規劃申請,計劃興建1,056伙。另再有測量師調升周五截標的啟德第1K區2號地盤估值,中原大手調升地皮估值約...
政府上月推出樓市加辣措施,但接連有私樓成交再創新高。運輸及房屋局局長張炳良昨死撐措施只推出一個月,現時評估成效仍屬言之尚早,認為樓市已稍為冷卻,雖有成交但趨審慎,樓市亢奮情況轉淡,但未來樓市發展仍受外...
《長遠房屋策略》周年報告預計,未來3、4年一手私人住宅供應量為9.3萬伙,是2004年9月以來新高,亦較政府原本預計高逾4成。 運輸及房屋局局長張炳良指,新印花稅對減輕樓市的亢奮情況有幫助。 ...
啟德地再以新高價沽出,刺激同區新蒲崗譽•港灣業主封盤反價,兩房加價至888萬元放售,較市價貴約1成。另外,美孚新邨凸海戶以1,897萬元沽,創屋苑樓價次高。 區內地皮呎價創新高,鄰近屋苑新蒲崗譽...
海航接連以高價奪啟德兩幅地皮,推高區內4幅待批地皮估值,當中將於本周五(23日)截標的第1K區2號地皮,估值最多獲上調4成,達63.2億元。 將在本周五截標的第1K區2號地皮,可建樓面約57.4...
加辣招於11月4日宣布後,買家入市步伐明顯減慢,雖然出招已非首次,盡管預期樓價大跌的機會不高,但市場觀望氣氛依然濃厚,買家觀察後才調節入市策略。 辣招影響 1成賣家暫封盤 利嘉閣賽西湖分行...
政府多年前將荃灣東大窩口工業區拆細成5個綜合發展區,推動轉型成住宅發展,希望能提供4,400伙供應,不過工廈業主意見不一,為轉型增添不少挑戰。 規劃署在2010年檢討全港工業地時決定將7區工業轉...
荃灣工業區近年轉型,吸引不少投資者進駐,推高區內工廈造價,當中大窩口工業區一帶工廈近期呎價約3,000元,較4年前升逾5成。 荃灣東大窩口工業區內工廈,大部分為單一業權持有,而分散業權的工廈之中...
(星島日報報道)美國上周一如市場預期加息4分1厘,但明言17年將加息3次,預示加息周期已到臨,星島地產網以「美國聯儲局宣布加息4分1厘,會否影響本港樓市走勢?」為題進行民調,其中有46%受訪者認為,加...
(星島日報報道)港元3個月銀行同業拆息(HIBOR)昨日微升至0.96323厘,再創2008年12月後新高。而H按常用的一個月拆息就維持0.66厘,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓預期,明年實際按揭息率會在...
(星島日報報道)申訴專員昨批評屋宇署向各業主發出清拆僭建物命令後無積極跟進去「釘契」。有被斥為「嚴重雙重不當」個案是原業主就清拆令上訴期間,屋宇署沒及時「釘契」,物業轉手,新業主變相負擔清拆責任,僭建...