2016-12-21
東方日報
入伙新盤租金「硬淨」，將軍澳南多個入伙盤租賃需求殷切，業主叫價信心亦高企，其中信和置業(00083)旗下區內現正交樓的帝景灣，市場已錄數宗二手租務成交，目前二手放租盤量約有60個，平均呎租叫價約45元，貼近同區入伙盤做價，月租金額約1.7萬至5.5萬元。
現正交樓 叫租萬七起
市場人士透露，帝景灣現正陸續交樓，買家對項目會所及單位質素滿意，當中會所設施完善，提供室、內外泳池及宴會廳等。市場料聖誕節前後為項目收樓高峰期，目前市場已錄數宗二手租賃成交，平均呎租約37元，主要集中向市中心景單位。隨着愈來愈多業主收樓，市場估計屋苑二手租賃成交將逐步增加。
據悉，帝景灣現有二手放租盤約60個，平均呎租叫價約45元，當中以海景戶叫價最貴，個別四房戶月租叫價約5.5萬元，而入場版單位為最細一房戶，月租叫價由1.7萬元起。
50屋苑呎租連升九個月
中原吳家俊說，長沙灣喜薈首錄一房單位租賃成交，單位為3座中層D室，實用面積391方呎，成交月租金額1.5萬元，實用呎租約38.4元。屋苑現有約20個放租盤，一房戶租金叫價由1.5萬元起。利嘉閣表示，上月50個指標屋苑的加權平均實用呎租為33.12元，按月升近0.3%，連漲9個月，並創14個月新高。