2016-12-22
東方日報
樓市辣招令二手交投萎縮，利嘉閣料明年二手成交將繼續於四萬宗的低位徘徊，而今年以屯門區交投最多，蟬聯成交量最多的地區。
利嘉閣總裁廖偉強指，自一○年推樓市辣招後，二手交投由當時近十二點四萬宗急挫六成七，今年只有約四點一萬宗，預期明年將繼續於四萬宗的低位徘徊。
而今年有七個地區，二手成交量按年升百分之一至九，當中屯門區蟬聯登記量之冠，截至十二月十四日共錄二千六百二十四宗，將軍澳以二千三百九十宗居次位。
該行稱，明年仍以一手主導，料交投量升一成二至約二萬宗，金額則升至二千一百億元，再創新高；而明年整體住宅買賣登記料較今年升約百分之二至六萬宗。
豪宅價看升8%跑贏
廖氏續稱，明年香港加息有限，經濟續向好，樓價難以大跌，中小型住宅樓價料升半成，豪宅看高一線料可升百分之八。另公司今年佣金收入料達十四億元，按年升近兩成，創歷史新高，料明年可再升逾兩成至逾十七點四億元。
另市場指，西半山嘉兆臺五座高層Ｂ室，以約二千九百八十萬元易手，實用呎價約二點三一萬元；同區Conduit 18一個中層Ｂ室，以約二千三百九十萬元轉售，實用呎價約二點六萬元。