2016-12-23
經濟日報
美國聯儲局上周落實加息，本港未有跟隨，結果一如市場所料，但二手買家對後市觀望氣氛更濃厚，加上長假將至，成交更見膠着。
10大屋苑中，暫以嘉湖山莊交投較佳，但實情是過去一周成交集中在租務上，以上周六、日為例，市場僅錄得1、2宗買賣，惟同期租賃成交達11宗。區內代理指，年假逼近，加上業主叫價未有讓步，造就租務成交活躍，尤其是大3房最為市場受落，月租可達13,000餘元。
相比之下，港島區二手成交依然緩慢，本月暫只有太古城錄得雙位數買賣，暫錄11宗，已超越上月全月10宗水平，而海怡半島受月底港鐵南港島線通車的利好消息帶動，成交量也與上月同期接近看齊。
美孚新邨錄優質戶成交
九龍區方面，各屋苑交投仍淡靜，美孚新邨一枝獨秀，且月內先後錄得優質大單位易手，繼早前有凹海戶以1,438萬元易手後，近日再有凸海戶以歷史次高價獲承接，該室實用面積1,446平方呎，以1,897萬元沽出，實用面積呎價13,119元。
至於四小龍則以泓景臺表現最佳，本月暫錄5宗成交，實用面積平均呎價更因盤源極缺而被扯高，達1.4萬元。
欄名: 十大屋苑行情