最近全球焦點落在美國總統大選,結果特朗普當選成為美國第48屆總統,令市場大感意外,更有聲音指將會是世紀「黑天鵝」,恒生指數曾大幅下跌,股市波動不穩,令後市增添不明朗因素。 股樓向來唇齒相依,假若...
朋友說起政府近日為住宅樓市加辣,認為維護本土優先的色彩非常濃厚,顛覆了傳統的置業遊戲規則。 新加辣措施下,境外投資者須繳交高達30%的印花稅,變相改寫了沿用的遊戲規則,實際上,將境外投資者拒諸門...
在「走出去」及「一帶一路」等國策促進下,中資金融機構積極赴港增設總部及投資。 探究港廈成交額接連拔高原因,主要在於中資成為甲級寫字樓租戶及買家生力軍,但本港甲級商廈供應卻未見同步增多,市場自然要...
辣招下投資者要變陣,「太子鄧」認為,辣招打壓住宅投資是好事,而他會更留意寫字樓及舖位機會。 保守保值保命 穩中求勝 政府加住宅印花稅,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明分析,出招是好事,「政府打擊住宅...
新辣招令工商成交增加,不少代理最近埋頭苦幹跑盤,力求把握旺市。 政府公布新辣招1星期多,工商市場立即有反應,投資者趁機拆售車位,結果短時間內沽清。不少代理指,難得近期有住宅資金轉戰工商市場,因此...
政府上周突然出招壓樓市,住宅印花稅大幅提高,而工商舖卻不受影響。根據過往紀錄,住宅印花稅一出,資金便流入工商舖,今次會否歷史重演,工商舖因此暢旺? 上星期,政府宣布為遏抑熾熱樓市而出招,住宅物業...
(星島日報報道)一手新例實施後,對賣樓規管大幅增加,外資基金豐泰董事總經理朱惠德表示,新例對樓書、銷售安排及示範單位要求較以前嚴謹及繁複,儼如一本「佛經」,令售樓團隊工作量、賣樓成本均大增,故集團將專...
【明報專訊】特首梁振英上場後,4年來先後多次出招打擊物業炒風,本報發現,部分擁有不少物業投資經驗的城中富豪,如前政務司司長唐英年胞妹唐英敏、莎莎(0178)主席郭少明、百老匯電器老闆李子良,近年先後低...
【明報專訊】本港富豪過往一直鍾情物業投資,唐英年胞妹唐英敏一家亦不例外,近年的代表作,包括今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位,上月就以1.05億元售出,短短4個月內火速獲利1300萬元。...
【明報專訊】港府樓市加辣不足一周,另一邊廂美國大選由特朗普爆冷勝出,即時引起金融市場波動。不過,本港地產業界普遍預期,由於低息環境持續,資金將繼續流入港樓,長遠對樓價影響不大。本地兩大龍頭代理行則表示...
【明報專訊】有新進立法會議員表示,要解決房屋價格高企問題,淺過一字,只要取消聯繫匯率便可以,如此簡單的道理,在過往我們的特首,財金官員,全部都沒有考慮到,我們被一班連一字都唔識的官員管治,香港想有運行...
【明報專訊】美國共和黨候選人特朗普以半冷門姿態勝出總統大選,即時導致全球金融市場一片混亂。本港樓市亦蒙上陰影,但投資市場有一句常說的術語:壞消息入貨!如果把握得好,說不定為閣下提供一個良好的低吸入市時...
【明報專訊】政府在2010年11月推出第一隻辣招額外印花稅(SSD),令到炒家銷聲匿迹。當時筆者已經預期樓價不會跌,因為市場的炒家全面減少,市場缺乏推波助瀾者,樓價自然不會被炒上;但與此同時,亦因為沒...
【明報專訊】美國大選已成定局,最終由特朗普擊敗希拉裡落幕,巿場觀望特朗普落實政策方針,可會對全球金融市場及中國經濟造成動盪?這隻「黑天鵝」對香港的實際影響尚待觀察,反而政府新辣招對樓市帶來的衝擊逐步浮...
【明報專訊】最近全球焦點落在美國總統大選,結果「狂人」特朗普當選成為美國第48屆總統,令市場大感意料,更有聲音指將會是世紀「黑天鵝」,恆生指數曾大幅下跌,股市波動不穩,令後市增添不明朗因素。股樓向來唇...
政府就樓市加辣,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,短期內成交量會減少,惟集團推盤速度不減慢,明年部署推逾7,000伙,實行「單月多盤齊開.季季有重頭戲」。 加辣後停售數新盤 將再重推 ...
新地(00016)副董事總經理雷霆回應何時入市時說,根據傳統智慧,量力而為在大部分時間都合適,只要有能力、有需要便可入市。 雷霆首次置業 購鰂魚涌舊樓 雷霆分享首次置業經驗,約在30年前,...
近年發展商均希望開細則,以保障樓盤銷情,惟新地(00016)副董事總經理雷霆指出,迷你戶的購買力透支了,對市場能否繼續消化細單位有所保留,反而未來換樓需要比首次置業的需求更大。 項目開則 緊守兩...
樓市加辣後第2個周末,二手市場觀望氣氛甚濃厚,剛過去的周六、日,10大屋苑成交呈橫行,僅錄得9宗買賣,海怡半島受惠港島南線年底通車,錄兩宗成交。 中原地產統計,過去周六、周日,10大屋苑只有9宗...
政府有意拓展城市地下空間,發展局局長陳茂波指,初步選定四個策略性地區,當中尖沙咀九龍公園可望打造最高4層地下空間,有關研究正展開公眾諮詢期,為期3個月。 陳茂波發表網誌表示,政府於去年6月展開《...