欄名:市場快訊 觀塘海濱道SML Tower(工廈活化項目)推出市場招租,作寫字樓用途,意向呎租約23元。 SML集團兩年前斥8億元購入觀塘海濱道165號工廈,其後申請活化,改裝成商廈,昨...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 2015年逐漸逼近,換言之,可能由明年開始的美國加息行動亦步步進逼。筆者預期日後美國即使加息,幅度不大,時間亦不會長久。 如果要置...
山頂、南區11月成交量雖然一般,但成交單位以巨額銀碼為主,當中4年未見成交的雅栢苑,更一口氣錄得兩宗買賣。 由於佔中憂慮淡化,故睇樓客比10月略為積極,部分自用的買家亦希望在新年前購入單位。 ...
北角柏傲山自10月起開售,短時間內,已沽貨逾260間,一手市場雖消耗大量的購買力,同時亦帶動同區的二手。 經過一輪的新盤搶客戰,11月份該區的二手成交陸續浮現。縱然區內二手量已有所回升,大約兩成...
聖誕節之前,租務市場會相對熱鬧,不過北角半山於11月全月僅錄得7宗租賃而已。 估計是因開始踏入考試季節,因此影響了租盤的意慾。利嘉閣梁澄江指出,由於北角半山屬於傳統的名校網區,因此不乏家長客,近...
城規會最近拍板「拆細」油塘工業區,以加快工廈轉型。政府料獲分拆的7幅地皮,合共可建3,400伙住宅單位,長實(00001)及會德豐(00020)等業主均可受惠。 油塘工業區位於港鐵油塘站附近,適...
除了油塘工業區外,其北面由恒地(00012)財團持有的油塘灣,亦正打造為大型的綜合發展區,合共涉及約6,556伙住宅單位。 油塘灣綜合發展區佔地約106.5萬平方呎,地點更鄰近港鐵油塘站,發展計...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 大部分香港人對於佔領行動帶給香港的衝擊感到憂慮,尤其是部分年輕人公然以破壞經濟的手段,來威脅執政者讓步,如此野蠻行徑,本人也不敢苟同。 ...
欄名:市況直擊 北角區600萬元以下細價樓睇樓量明顯活躍,相對11月初約錄1倍增長。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿稱,睇樓客中,上車客佔7成,因見上車盤樓價未跌,加上有自用需要,故開始再於二...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 昨文提到運輸及房屋局局長張炳良提出,特區政府很有決心,一定要進行一個比較長期的、新的房屋策略,亦要作出相對的改革。 將會作出怎樣的改革?年底有「完成版」的長遠...
掀起入票潮的長沙灣喜盈,發展商房協昨天盡推餘下70伙,平均呎價約1.34萬元,加價約3.9%,即全數130伙將於周六發售,項目短短4天收票約1900張,超額13.6倍,凍資2.85億元,業界人士表示,...
土地註冊處資料顯示,跑馬地禮頓山第7座36樓B室,建築面積1911方呎,實用面積1463方呎,連車位,成交價5400萬元,建築呎價28257元,實用呎價36910元。 登記買家為曾維才(TSA...
土地註冊處資料顯示,中國海外(00688)旗下的赤柱灘道6號3號洋房,實用面積約3151方呎,重新登記成交價9942.9517萬元,實用呎價約31555元。 另外,12號洋房,實用面積約314...
智經研究中心發表報告指香港樓價高企,典型的青年置業人士,要儲蓄14.4年,才可儲足首期入市,結論引來各方爭議。其實,此類報告的核心關鍵是如何取樣。 不少人應該記得,不同機構都曾比較香港與世界各...
SML集團旗下SML TOWER活化工廈項目今日開幕,第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部主管楊震宇表示,項目樓高19層,2至3樓、12至16樓及18樓現正招租,其餘樓層由集團自用,面積介乎8600至1....
【明報專訊】房地產與互聯網的結合來勢洶洶。紐交所上市的內地最大房地產網站搜房網,最近改名「房天下」,加入支付環節,拓房地產電商及金融平台。董事長莫天全在北京接受專訪時表示,公司未來將加速轉型,計劃進一...
【明報專訊】財政司長曾俊華昨日再度警剔樓市泡沫,表示本地樓市已重拾升勢,今年來樓價累升一成,更較1997年上漲56%,又稱第三季按揭供款佔入息比例57%,警告利率若升3厘,相關比例更將急升至74%,遠...
【明報專訊】中小型單位近年水漲船高,發展商吼準機會吸納市區地盤,以發展刻下最流行的細單位。恒地(0012)繼上月中以逾29.5億元,成功統一港島西環大樓的業權、並擬打造600個中小型單位後,最新又向土...
【明報專訊】迷你單位是近年新盤市場最吃香的戶型,向來以承辦建築工程為主業的有利集團(0406),在本港發展的首個住宅、位處土瓜灣浙江街的單幢盤利•港灣18,亦乘着現時迷你單位大熱的「東風」,將以中小型...
【明報專訊】迷你單位繼續受追捧,令樓價亦不斷急升。代理消息指,元朗指標屋苑、入伙4年的YOHO MIDTOWN(圖),最新錄得一宗頂層1房戶以逾500萬元易手的成交個案,實呎高見1.27萬元,除成交價...