2014-12-03
經濟日報
聖誕節之前，租務市場會相對熱鬧，不過北角半山於11月全月僅錄得7宗租賃而已。
估計是因開始踏入考試季節，因此影響了租盤的意慾。利嘉閣梁澄江指出，由於北角半山屬於傳統的名校網區，因此不乏家長客，近期也開始有家長客查詢明年初的租盤情況。
栢景臺3房 4.3萬元租
11月獲承租的單位中，悉屬3房戶，月租介乎2.5萬至4.8萬元不等。當中位於天后的栢景臺1座中層B室，實用面積997平方呎，建築面積1,276平方呎，廳及房屬全維港景。戶主早於去年7月以2,600萬元放售，至今年10月中，再以4.6萬元放租，最終成功以4.3萬元租出，實用面積呎租約43.1元，建築面積呎租34元。據了解，上址屬市場筍租盤，而目前同類的鑽石廳，望全海景，已無其他租盤。
其實，近期獲承租的單位，質素也不俗。包括雲景台低層H室，實用面積1,064平方呎，建築面積1,194平方呎，望遠維港景，戶主放租4.6萬元。業主並於單位租出前，將內籠作基本翻新。而賽西湖大廈8座高層B室，屬3房入場版，戶主10月中先以5.3萬元放租，惟當時舊租客尚未遷出，至同月遷出後，即於11月以4.8萬元租出。由於上址未附有車位，故亦屬市價。
撰文:龔綺玲