貝沙灣的租賃成交,5月份比4月份明顯轉好,不過由於期內未見有洋房的租務個案,故實用呎租則比4月的55元略低。 5月份屋苑實用呎租為51元,基本上未見大幅回落,惟造成平均租金比4月略低的原因,主要...
薄扶林貝沙灣經歷4月份大旺之後,5月份仍趨好,主要是買家入市信心增。 4月份交投旺,錄得19宗買賣,約有2至3成的貝沙灣業主,出現加價的現象,個別有實客洽購時,業主更會出現反價的情況。部分提價的...
【本報訊】早前有葵青區議會議員反對城規會,在永立街靈灰大樓加入建築物高限,但反對不獲規劃署接納,認為現時的高限,有助減低對鄰近居民及公眾構成的視覺侵擾。 規劃署:50米高限合適 上述擬建的...
【本報訊】元朗YOHO Town車位3年升值兩倍,升值速度較樓價更快。美聯物業助理區域經理張國成指,YOHO Town雙號車位,以新高價130萬元,獲投資者承接。 新高價130萬沽 升幅拋離住宅...
【本報訊】投資者標售銅鑼灣波斯富街先施百貨多層舖位,意向價約8.8億元,較購入價低4.5%。 位處波斯富街 先施百貨租用 消息指,投資者現推出銅鑼灣波斯富街108至120號地下入口、1至2...
核心區黃金地段舖位租金下跌,消息指,中環華人行地下舖位,前租客鐘錶店本年初遷出,交吉數月後終獲首飾品牌Folli Follie以每月180萬元承租,租金較前租客跌逾兩成。 中環皇后大道中華人行地...
【本報訊】受天鑄推售影響,各區的豪宅屋苑的成交幾乎陷入停頓,市場只錄得零星的買賣,港島南區南灣御苑一單位以呎價1.78萬元沽出,略低於市價成交。 九龍塘及何文田區的二手屋苑影響最深,由於天鑄推售...
【本報訊】今年首5個月一般住宅樓價已升近7%,萊坊認為樓價續升,增政府會加辣遏樓價機會,估計會於收樓樓按及稅項方面着手。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指出,金管局2月份收緊樓價700萬元或...
【本報訊】元朗尚築向隅客回流二手,刺激同區細價樓交投氣氛,新屯門中心兩房再破400萬元關口,另元朗溱柏開放式單位以新高呎價1.36萬元沽。 溱柏272呎開放式 369萬新高 區內代理指出,...
欄名:交易現場 港島區沿線車位搶手,有價有市,一名投資者以190萬元購入北角和富中心一個露天車位,為屋苑露天車位新高價,現時車位租金約5,500元,新買家可享回報率約3.4厘。 持貨兩年半...
長實地產(01113)在上半年售樓已接近完成全年目標,但推盤速度未減,旗下紅磡馬頭圍道77號項目昨命名為「VIVA」,敲定本月推出市場發售,日內將公布樓書。 長實執行董事趙國雄指,VIVA樓書在...
豪宅爭相出籠,銅鑼灣怡翠軒昨公布首張價單,呎價介乎2.98萬至3.65萬元,較同區指標屋苑高約3成;何文田天鑄昨單日共錄得約200組客參觀,首日收30票。 多層複式9503萬 呎價36494 ...
近日二手樓市氣氛轉旺,不少買家抱羊群心理入市,最終因估價不足及財務問題而撻訂離場,紅磡海濱南岸便錄得一宗撻訂逾百萬元的個案。 區內代理透露,海濱南岸4座高層D室,實用面積589平方尺,屬於3房間...
市場憂慮新盤入伙潮或推低住宅租金水平,加上美國或於年內加息,持續多年的「供平過租」的時代會否消失?令利好樓市環境,開始出現逆轉? 過去幾年樓價不斷上升,除了供求失衡外,另一因素在於低息環境,造就...
政府大力增加供應帶動下,入伙新盤急增,下半年便有7,500單位入伙,而且集中月租約2萬元的租盤,料下半年中價租盤租金多下調。 交銀國際更指,今年以「交樓」計的實際供應達1.5萬伙,加上公營房屋落...
【明報專訊】新盤列隊出籠,繼新地(0016)何文田天鑄昨開價後,由信置(0083)及嘉華(0173)發展的將軍澳帝景灣亦有望本周內公布樓書及價單。市場消息指,項目剛獲批預售樓花同意書,而發展商今日會開...
【明報專訊】換樓鏈啟動,大碼物業受追捧。馬鞍山海栢花園首錄逾千萬元成交,一伙天台特色戶放盤近5年,終以1150萬元成交,呎價高近1.5萬元,成交價及呎價,均破盡屋苑歷史新高。 5年前1000萬放...
【明報專訊】九龍區豪宅盤推售在即,帶動區內二手成交,甚至錄得不少名人入市,土地註冊處資料顯示,已故遠東集團創辦人邱德根的媳婦、邱達根妻蘇健恩,上月底便以3600萬元購入畢架山帝景峰20座中層A、B室相...
【本報訊】青衣美景花園近一億七千萬元的天價維修方案激起部分業主不滿,擬成立業主立案法團自行管理,惟屋苑發展商曾與政府換地,令屋苑部分業權由政府持有,業主難以集齊足夠業權成立法團。約一成業主遂入稟土地審...
【本報訊】房屋署擬定一五/一六年公屋編配計劃,今個年度可供編配的租住公屋單位達三萬四千七百個,較上一年度實際編配數目多出近六成,當中二萬二千三百個屬新落成單位,包括沙田水泉澳邨、洪水橋及安達臣道等公屋...