2015-06-10
經濟日報
【本報訊】投資者標售銅鑼灣波斯富街先施百貨多層舖位，意向價約8.8億元，較購入價低4.5%。
位處波斯富街 先施百貨租用
消息指，投資者現推出銅鑼灣波斯富街108至120號地下入口、1至2樓商舖進行招標，截標日期為8月初。物業即前泉章居舖址，面積約2萬平方呎，意向價約8.8億元。據消息指，舖位近期獲投資者出價8.6億元洽購。
翻查資料，舖位由資深投資者劉軍持有，他於2012年5月以11.42億元，購入項目地下至2樓，交吉交易，及後地下入口至2樓，獲先施百貨以每月200萬元承租，按8.8億元意向價計，回報率約2.7厘。
另外，他於去年中以2.1億元把項目兩舖位沽予宏安（01222），換言之，若是次以8.8億沽出樓上部分，合共套現約10.9億元，仍較購入價11.42億元低4.5%，將蝕5,200萬元。
另消息指，上環信德中心西翼低層04至05室，面積約3,989平方呎，以約8,000萬元成交，呎價約20,055元。另項目東翼低層16室，面積約1,308平方呎，以約2,027萬元成交，呎價約15,500元。