2015-06-10
經濟日報
貝沙灣的租賃成交，5月份比4月份明顯轉好，不過由於期內未見有洋房的租務個案，故實用呎租則比4月的55元略低。
5月份屋苑實用呎租為51元，基本上未見大幅回落，惟造成平均租金比4月略低的原因，主要是屋苑4月錄得1宗5期洋房以呎租72元獲租，故扯高當月的整體租金。
複式戶連車位 月租10萬
其實，5月錄得的31宗租賃中，兩房及3房分別為12及15宗，另外，特色戶也有1宗，為6期1座複式戶，實用面積1,509平方呎，建築面積2,085平方呎，為3房細複式的設計。上址於4月連雙車位，以10.8萬元放租，目前則連1個車位，以10萬元將單位租出，實用面積呎租66元。
據了解，屋苑的細複式主要集中在6期，目前亦只餘一間位於1座，面積稍大，以16.5萬元連車位放租。而3房戶中，月租由4.8萬元至6.6萬元不等，當中2期5座高層A室，實用面積1,320平方呎，建築面積1,621平方呎，屬兩房向後、1房向前的設計，戶主4月以6.8萬元放租，新近連車位以6.6萬元獲租，租金屬理想水平。
另外，現時屋苑尚有70餘間租盤，當中兩成租盤租客尚未遷出，實用面積平均叫租約58元呎。
撰文:龔綺玲