【明報專訊】踏入新一年,本港土地市場連環帶來驚喜,繼鴨脷洲利南道臨海地王以高逾168億元批出後,上周由港鐵(0066)持有的黃竹坑上蓋地皮,亦收到14份標書創港鐵發展項目新高紀錄,市場氣氛迅即轉熱,對...
【明報專訊】千億北水南下湧樓巿,中資高價搶地勢引發骨牌效應,除二手巿場表現亢奮,發展商一邊加大力度「出貨」,一邊提價加推,樓巿沸騰,進一步推升樓價,增加港人置業負擔,巿民大嘆上車難上加難,適逢政府換屆...
【明報專訊】樓價地價齊齊創新高,香港樓價貴、地價貴,但亦貴得有安全感。香港屬世界上十分安全的城市,不單止治安上及生活上安全,就連投資置業上也很安全,因為高樓價、高地價都有實質因素支持──品質佳、供應少...
【明報專訊】美國總統特朗普提出大力發展美國基本建設以及軍備,勢必使出發債印鈔招數,後果是引發資金氾濫,美元難免轉弱。加上催谷美國經濟,將會導致美國通脹重燃。本港投資者想謀求保本增值,買入住宅等物業會成...
【明報專訊】我雖然去了北歐四國旅行,仍然有不少老友話畀我知中原樓價指數又破頂,問我點解會出現這種情况,會唔會做老施第二,適時轉軚? 我話應該唔會,除非美國唔加息,以及今年香港新樓供應量少於1萬伙,我...
【明報專訊】雖然去年11月以來中央已加強防範資金外流,惟此後中資機構進軍本港房地產市場的步伐卻反而加快。當中,海航集團在去年11月以88.4億元購入啟德發展區住宅地後,去年12月再以54.1億元奪得同...
【明報專訊】地王效應「辣着」二手市場,正當市區各大小屋苑創出新高價成交之際,急於置業的準買家唯有往新界區尋寶,過去周末新界區多個私樓、居屋連環錄得破頂成交。其中沙田河畔花園一個242方呎的單位,以42...
【明報專訊】過去香港採取「定期賣地」制度,在亞洲金融風暴後,在2002年底至2004年初兩度暫停賣地,之後轉為勾地制至2013年3月底,並由政府主動賣地。自2010年底起全數以招標方式售地。中原集團主...
【明報專訊】在中資搶地狂潮之下,早已來港發展多年的中海外(0688)和中冶,以及內房龍頭之一的華潤置地(1109)等央企,反而顯得格外沉默。據了解,央企同樣渴望拿地,無奈因應中央「不希望央企做地王」的...
【明報專訊】中資開發商對港地趨之若鶩,接連創造天價紀錄,引起「盲搶」質疑不斷,但多家內地房企回覆本報查詢時表示,香港稅廉宜、借錢利息低、利潤高、資產保值四大吸引力,土地貴得有理,與其在內地一線城市被蠶...
(星島日報報道)中資發展商近年大舉來港高價投地,本報綜合資料,發現中資財團於2014年起、在過去3年已「合力」涉資近800億元,成功投得17幅住宅地皮,掌握逾1萬伙供應,由過往吸納各類型地皮,至過去1...
(星島日報報道)政府下年度的賣地表,以啟德住宅地「擔大旗」,一口氣新增8幅位處舊機場跑道的住宅地,各地皮均坐擁開揚海景,料將成財團爭奪的目標,再加上2幅滾存的住宅地,促使區內未來1年有近萬伙潛在住宅供...
(星島日報報道)近年黃金地段例如羅素街鋪租金大跌,由高峰期回落約60%,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明(見圖)說,隨着14年高峰期租約,於今年底前陸續續租,鋪市亦見真章,今年底是購買核心鋪的時機。「只要有3厘...
(星島日報報道)老牌豪宅恍如美酒般愈久愈有價值,美聯助理營業董事方富義表示,淺水灣麗景園1個中高層單位,面積2576方呎,以每月11.5萬元全包租出,呎租約44.6元,業主在72年底以約31.4萬元購...
(星島日報報道)市場消息指,跑馬地雲地利台B座低層3室,面積約1330方呎,以3168萬元成交,呎價約23820元。 中原高級資深分區聯席董事蔡邦基表示,何文田翠華大廈2座高層D室,面積10...
(星島日報報道)長實發展的馬鞍山新盤星漣海開價在即,發展商昨日於深圳羅湖、南山及福田區一連兩日舉行20場推介會(見圖),據悉,參觀人數遠超原先預計,一場多達500人,現場人士多查詢項目資料,及現時香港...
(星島日報報道)由會德豐發展的何文田ONE HOMANTIN, 新近推出銷售安排,把項目其中14伙定於本周三(8日)推售。另外,嘉里發展的沙田九肚玖瓏山,也推出D2座高層A室,於本周三同步開賣。...
(星島日報報道)樓市氣氛熾熱,發展商紛部署新一輪攻勢搶客。由嘉華發展的啟德新盤嘉匯,將於明日推售新一批共68伙,市場消息指,該批單位至今累收逾300票,超購約3.4倍。 嘉匯早前連環推售,並...
(星島日報報道)新盤市場成交不斷,氣氛熱鬧,總結周末兩天一手共錄約100宗成交,按周上升近五成,涉約24個新盤,除日前開售的粉嶺高爾夫.御苑單日沽出15伙外,筲箕灣香島昨推售10伙,即日沽清。 ...
(星島日報報道)周末兩天多個大屋苑交投活躍,其中天水圍嘉湖山莊錄11宗成交,按周急升75%,部分上車盤更連錄新高價承接,最矚目是沙田河畔花園呎價高達逾1.75萬元,膺沙田上車盤新樓王。而百大屋苑本周錄...