本港銀行按揭戰火伸延至安老按揭。隨着安老按揭範圍由私人物業擴展至未補地價公居屋等資助房屋,各銀行看準潛在市場商機大增,近月積極推出優惠搶佔安老按揭市場,其中有銀行提供的現金回贈高達物業價值的0.5%,...
【明報專訊】市區重建局2011年起推出「需求主導」重建計劃,至今成功落實9個項目。市建局行政總監韋志成昨表示,過去該局開展「需求主導」項目時遇上不少規劃及實施的困難,影響重建效益,現有需要研究如何優化...
【明報專訊】政府本周三公布下年度《財政預算案》,接任財政司長一個多月的陳茂波(圖)預告,今年財政盈餘將超乎預期,主因是賣地收入較預期理想。根據賣地資料,政府今年度至上周出售近30幅地皮,為政府帶來逾8...
【明報專訊】有建築師及測量師表示,樓價屢創新高下,發展商「將貨就價」興建400萬元以下的單位,令買家可向銀行取得最多九成按揭,令市場上湧現大量「納米盤」,背後實反映發展商「賺到盡」的心態,更指「以呎價...
【明報專訊】目前本港未有特別措施針對住宅單位的面積下限。香港建築師學會前會長吳永順表示,外國政府例如新加坡,會在地契上規限發展商只能興建一定數量的小型單位,而且其小型單位的定義絕非本港的「納米盤」;部...
【明報專訊】本報統計屋宇署過去5年就新建私樓項目批出的動工紙資料,以屋宇署實用樓面面積(Usable Floor Area)計算,面積小於15平方米(約161呎)的「納米樓」單位,去年獲批興建達265...
【明報專訊】荃灣區今年有不少新盤推出,繼新世界(0017)及萬科合作的柏傲灣上月推出後,長實地產(1113)旗下海之戀、華懋全.城匯亦最快於本季及次季內登場,二手交投減慢。屬荃灣區內著名上車屋苑、樓齡...
【明報專訊】西鐵荃灣西站一帶今年內估計將有三大新盤登場,打頭陣的是新世界(0017)與萬科合作的柏傲灣;屋苑臨海而建,坐擁藍巴勒海峽及汀九橋醉人海景,項目戶型種類繁多,照顧上車客及換樓客的需要,當中的...
【明報專訊】周末即使新盤熱賣,十大屋苑二手交投依然活躍。中原統計,十大屋苑本周末錄18宗成交,較上周同期8宗升1.25倍,成交量創19周、即近5個月新高。當中天水圍嘉湖山莊錄得10宗成交,佔十大屋苑兩...
【明報專訊】上一代常言道「有子萬事足」,新一代已演變成為「有樓萬事足」。有電視台下星期播出話題節目,內容圍繞港人關注的「置業夢」,請來不少港男港女細說買樓之苦,當中更有女嘉賓大爆置業金句,旋即成為網絡...
【明報專訊】近日港股量價齊升,北水承托大市向上,股巿沸騰,「大時代」重臨之說甚囂塵上,刺激投資者入市意欲,除為股巿注入動力,對樓巿亦具利好用作,與此同時,九龍東啟德發展區的住宅新盤矚目開售,設有大手購...
【明報專訊】有一句俚語,筆者的母親在筆者童年時期,經常在耳邊提點「小時偷針,大時偷金」,作為教育筆者做人的道理。一個人千萬不要做壞事,要好好學習成長,不要貪心,努力工作,將來必定有所作為;因為一個人的...
【明報專訊】樓市氣氛暢旺,近日多個開售新盤首輪銷售均告沽清。剛過去周末錄約262宗一手成交,是政府去年11月初「加辣」以來最旺周末,成交量創近3個多月以來新高。 自政府去年11月初加辣後,樓市交投量...
【明報專訊】除政府今個財政年度的賣地收入料創新紀錄外,來自多項樓市辣招的收入亦有增無減。本報統計,截至今年1月,今個財政年度三項辣稅收入達約226億元,已超去年全年財政年度錄約220億元水平。 買家...
【明報專訊】新一年度賣地計劃最快本周公布,其中港鐵(0066)何文田站上蓋、黃竹坑站上蓋發展項目餘下期數料將陸續於新一年度內推出,預計發展商將擇肥而噬。至於連創每方呎樓面地價紀錄的啟德新發展區,市場消...
【明報專訊】政府本周三公布新一年度財政預算案,受惠於中資來港高價投地刺激,在地價屢創新高下,截至上周三(2月15日)最新批出的長沙灣商貿地止,已售出29幅官地,共涉852億元(見圖),由於日內開標的鴨...
(星島日報報道)上周五截標的鴨脷洲臨海住宅地,吸引一眾中港發展商以進取價競投。本報獲悉,多家財團均以「超高價」入標,其中內房龍光地產及合景泰富合組財團,出價更介乎約一百五十五億至一百五十八億元,樓面呎...
(星島日報報道)政府將於本周公布下年度賣地計畫,市場人士估計,下年度賣地表供應,可望達2.5萬伙,而九龍區更勢成供應重鎮,多幅靚地將成焦點,如數幅啟德住宅地,以及獅子山配水庫及龍翔道交界地皮等。業界預...
(星島日報報道)市區用地一向缺乏,屢屢吸引財團爭奪。市建局早前推出的中環卑利街及嘉咸街發展項目地盤A,將於今日截標,該地盤總樓面近10萬方呎,由於項目規模「細細粒」,加上早前勁收43份意向書,市場人士...
(星島日報報道)馬鞍山居屋錦英苑凶宅同層戶錄新高成交,世紀21奇豐分行經理莊瑞生指,H座高層2室,面積645方呎,業主於自由市場叫價600萬元,放盤約1年後,以570萬元沽出,呎價達8837元,成交價...