資金流入車位市場,除令車位價大幅上升外,個別屋苑車位租金亦創出新高價。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示, 北角和富中心停車場UG層雙號車位以月租5500元租出,創該屋苑車位月租價歷史新高。業主於20...
啟德區接連高價批地,首個進駐區內的中國海外(00688)稱,該區商業配套完善,日後推地仍有興趣競投,未來一年將推售啟德1號(II),連同其他項目,共涉700伙。 啟德發展區日前批出一幅雙子塔商業...
樓市前景未明朗,不過從港鐵(00066)為何文田站1期定下招標條款,分紅比例達35%,為近年各項目最高,似乎對項目賣樓收益頗有信心。 物業發展收益是港鐵其中一個主要利潤來源,而過往招標項目就曾透...
何文田站第1期昨起招標。市傳補地價金額62.82億元,每平方呎樓面地價8,459元,較市場預期低近4成,分紅比例固定為35%,較以往大幅提高。 港鐵(00066)昨公布,邀請發展商就何文田站第1...
收到多達28份發展意向書的港鐵公司(00066)何文田站第一期物業發展項目昨起推出招標,是次政府釐定項目補地價相對保守,補價金額逾62.82億元,每方呎補價約8,459元,市場認為補價吸引,預期會有不...
港鐵昨日推出何文田站項目招標,發展商除需要繳交補地價金額外,亦需提供予港鐵的分紅比例為定額35%,以及繳付一筆額外費用,作為決定勝負的關鍵,有發展商認為,港鐵制定的分紅比例相當高,因此競投項目時亦會見...
港鐵何文田站1期住宅項目,繼日前招收意向並取得不俗反應後,昨日率先招標,該項目剛批出補地價62.8億,即每呎補價約8459元;招標條款主要為發展商提供予港鐵的分紅比例為定額35%,同時發展商需支付一筆...
除港鐵(0066)何文田站首期項目外,於下月中,市場亦有兩幅啟德住宅地截標,三個項目合共提供超過170萬方呎樓面,而在海航集團早前以天價搶得一幅啟德住宅地後,市場亦看好區內兩幅地皮的估值。 事實上,...
市區住宅地搶手,繼月初啟德地以天價批出後,本年度首個推出的港鐵(0066)何文田站上蓋1期項目亦推出招標,消息指補地價近63億元,每方呎樓面地價8459元。據悉項目分紅固定為35%,高於過往約15%指...
【明報專訊】啟德發展區內首幅商業用地,由「細劉」劉鑾鴻領軍的利福國際(1212),以73.88億元投得;項目最高可建樓面逾109萬方呎(連公眾停車場在內),利福是次成功投地的亮點,正是計劃興建全新崇光...
【明報專訊】雖然本港零售市道未見明顯起色,但部分零售企業已積極擴充,甚至投地;早前已預告希望在九龍覓地開設新SOGO百貨的「細劉」劉鑾鴻,旗下利福國際(1212)以73.88億元投得啟德發展區「雙子塔...
(星島日報報道)啟德首幅商業地王昨日開標,最終由過往主要經營百貨業務、「細劉」劉鑾鴻旗下利福國際,力壓其餘七家中港財團,首次奪得政府地皮,進軍發展商之列,以七十三億八千多萬元投得,每方呎地價達六千七百...
元朗商舖買賣增,消息指,元朗兩舖位易手,合共涉資約8,000萬元。 市場消息指,元朗安寧路100至108號地下舖位,面積約900平方呎,以約4,000萬元易手,舖位現由餐廳承租,月租約6.8萬元...
加辣後豪宅仍獲追捧,山頂Mount Nicholson再售出兩幢洋房,套現逾11億元,計及2期分層單位,項目3周已吸金27億元。 由九倉(00004)及南豐合作發展、會德豐地產銷售的山頂Moun...
利福國際(01212)在香港最為熟悉的業務為經營銅鑼灣及尖沙咀的崇光百貨,近年亦不時參與投地,包括去年夥拍信置(00083)競投將軍澳日出康城7期商住項目。 「細劉」劉鑾鴻持有的利福作風低調,公...
賣地結果揭樓市新形勢,除了中資財團進駐、中小型發展商崛起,連利福(01212)、希慎(00014)等過往以收租為主的財團亦加入,傳統大型發展商吸納土地儲備更難。 今次啟德商地屬地標式商廈項目,亦...
啟德首幅商業地由利福國際(01212)以73.9億元爆冷奪得,成交價為政府歷年商地中最貴,樓面地價6,733元呎,貼近市場估值下限,仍創九龍東商業地價新高。 該幅商業地分為南、北兩塊,位於啟德中...
零售舖租繼續向下調整,佐敦一個原由本地連鎖珠寶金行租用的地舖,新近以約90萬元租予本地連鎖服裝品牌,跌租近六成。 廣東道化妝舖平30%續租 消息指出,佐敦區彌敦道與柯士甸道交界的一個彌敦道雙號...
有望成為百億地王的何文田站1期項目,接獲多達28份意向書,平鐵路項目招收意向紀錄,除了本地發展商外,中資、英資財團亦積極參與,包括太古地產(01972)等。 何文田站1期屬於區內大型豪宅地皮,雖...
港鐵公司(00066)何文田站第一期物業發展項目昨截收發展意向書,儘管新辣招令樓市氣氛受挫,但截收意向反應仍相當踴躍,昨共收到28份意向書,數量追平去年將軍澳日出康城第七期創出的紀錄。項目不僅吸引長實...