(星島日報報道)銀行各出奇謀搶按揭，除鬥減按息、現金回贈鬥多外，最近更將最長按揭貸款年期適用年齡從寬處理。市場人士指，有銀行最近將計算按揭年期的人齡要求放寬至「85減」，換句話說，現時年屆55歲的按揭...
近期投資者以「一約多伙」的避稅方法購入新盤，引起市場關注外，金管局更向銀行發出提醒電郵，要求銀行採取嚴謹的準則審批該類按揭申請。 可調整按揭成數壓測條件 有中小型銀行主管指，近日收到金管局...
樓價持續「破頂」令按揭貸款風險增加。金融管理局致函銀行，明言發展商為買家提供高成數按揭趨升，風險會增加，考慮是否要加強銀行貸款予發展商的風險管理。市場人士認為，由於金管局突然舊事重提，而且措詞較之前強...
【明報專訊】市場關注政府加辣後的「一約多伙」漏洞。金管局承認，近日有提醒銀行關注「一約多伙」的風險，強調應將之視為多項按揭貸款申請處理。大型銀行亦紛紛表示，會審慎地按照監管規定，評估物業按揭貸款。 ...
(星島日報報道)樓市近期接連出現利用首次置業身分減省釐印費，以一份買賣合約購入多個住宅單位（即一契多伙）的情況。金管局表示關注，認為這是涉及明顯投資成分，並去信銀行及接受存款公司等認可機構，提醒認可機...
「一客多購」敍做按揭，是否必須以多重按揭計算，全無轉圜餘地？據了解，金管局認為銀行面對同時買入多個單位的按揭客，需以整個組合計算風險，故全部單位均要跟隨多重按揭要求，但行之有效的自用物業連車位或相連單...
「一客多購」的情況湧現，至今已至少獲兩個官方機構回應。雖然首次置業的客戶可以藉「一客多購」節省稅項，但在按揭方面，無論在按揭成數或供款與入息比率，均會面對較嚴格要求，簡單而言，置業人士不會有着數。 ...
市場關注物業投資者透過「一客多購」慳稅，銀行亦對應否視「一客多購」為一項按揭有不同理解，金融管理局向本報釐清灰色地帶。金管局承認，留意到相關情況並已向大型銀行了解，銀行會將之視為多項按揭貸款申請處理，...
【明報專訊】新盤勢旺，過去兩日錄約540宗成交，當中新地（0016）南昌站匯璽，上周六次輪銷售的312伙清袋，令項目累售增至621伙、吸金80億元，套現額僅次新世界（0017）1月至今套現84億元的荃...
(星島日報報道)地監局日前舉辦「置業按揭精明眼」講座，該局行政總裁韓婉萍表示，準買家買樓前，應考慮個人財務狀況及還款能力，她亦分享有關代理提供按揭申請資料投訴個案。 今次講者包括冠域商業及經...
對於投資者採用「一份合約連購多伙」作避稅，運房局上周否認修例收緊相關安排。惟金管局有機會出招，嘗試收緊「一份合約連購多伙」的按揭成數，以減低投資者入市意慾。 據了解投資者以首置客身份入市，利用「...
樓價升勢持續，昨單日錄多達8個住宅新盤封盤及加價。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY首三輪銷售近沽清，短短6日速售645伙，創集團銷售紀錄，發展商突落實叫停加推部署，表明看好後市保留尚餘單位之後提價...
【明報專訊】近月樓市暢旺，多家銀行搶佔按揭市場，紛紛推出低息優惠。不過，中銀香港個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示，按息下調空間十分有限，銀行淨息差有壓力，未能估計下調空間。 個別客戶低至H...
樓市交投轉熱，代理中介積極夥拍銀行推新優惠吸客。經絡按揭與中銀合作，為美聯買家推出「一億簽帳積分超級獎賞」。 三重獎賞 贈美聯買家 經絡按揭市場總監劉圓圓指，即日起至6月，美聯買家透過該行...
【明報專訊】隨着樓價上升，相同供款能力需要的供款年期增加，這令未來利息成本增加了更多不確定。王美鳳提醒，較長還款年期的用家在利率回升周期，每月供樓金額會有較大增幅，假設未來加息1厘，20年期之每月供款...
【明報專訊】聯儲局上周加息四分之一厘，然而本港銀行水浸，爭相趁新盤熱賣搶客，息率不增反減。現時多家銀行200萬元以上貸款額的按揭貸款利率普遍為H+1.3厘，附加火險以及1.3%至1.5%現金回贈。不少...
本港銀行未有跟隨美國加息，反而因應樓市熾熱而調低按揭息率吸客。消息指，有銀行最近更調高代理按揭轉介佣金，高至貸款額的0.45%，比市場一般的0.3%，高出一半。 佣金達貸款額0.45% 市...
二手樓價急升，銀行估值未跟得上。分析近一個月30宗創高價成交的單位，近半數銀行估值不足。其中荃灣綠楊新邨3房戶銀行估值低成交價近兩成，少逾100萬元。 二線盤源估價 相對保守 本報根據兩間...
美國聯儲局上周再度加息之後，香港有銀行反而調低按息。渣打香港新任行政總裁禤惠儀表示，加息周期做按揭生意，銀行要考慮客戶負擔能力，直言現時按息水平已貼近銀行底線，下調空間有限。 上周聯儲局加息之後...
【明報專訊】美國聯儲局上周宣布加息0.25厘後，市場暫未見太大反應，多個新盤即接力登場，由新盤的入票及銷售情况可見，無論用家及投資者均積極物色單位，反映美加息無礙港樓市熱鬧氣氛。 近年銀行之間按揭競...
