【明報專訊】今年本港經濟增長放緩，按揭業務成為銀行爭相角力的主戰場，故政府的房屋政策影響尤深。渣打香港行政總裁陳秀梅認為，無論誰當選下屆行政長官，都不會改變房屋政策，增加供應仍然是首要任務。
沒有再降按息空間
陳秀梅認為，自梁振英上任以來，經濟政策一直沒有太大改變，她預料下一屆政府亦不會有重大改變，依然要重點解釋住屋需求問題。
她續稱，增加印花稅只會令樓市交投量短暫回落，供求問題仍然存在，因為內地投資者對海外資產有殷切的需求。而且根據過往的經驗，發展商都會想盡辦法替買家支付多出的稅項，因此政府應增加公共房屋的供應，同時增加給予私人市場的土地供應。
面對火熱的樓市，銀行爭相調低按揭息率以吸客，早前有傳渣打把大額按揭貸款的年息減至H加1.33厘，陳秀梅表示，部分同業比渣打更進取，然而她留意到近日資金成本有上升趨勢，不認為市場有進一步下調按息的空間。即使銀行在按揭業務上相當進取，她不預期今年整體市場的貸款增長會相當理想，「香港的經濟增長亦只有約2％，貸款增長達到4％已算不錯。」