細價上車單位樓價較低,加上現時樓市以用家主導,可謂「無得輸」。牛頭角淘大花園迷你戶做價首度升穿「四球」,實用面積255方呎單位以408萬元登記售出,創屋苑迷你戶新高價,較三十一年前初開售時每呎793元...
【明報專訊】由今年第二季開始,到政府本月初加辣前,樓市成交市况活躍。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年首10個月居屋第二市場買賣成交暫錄1946宗,涉總值68.01億元,較去年全年總和1280宗及...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,該行統計10大焦點工廈區註冊總值約22.29億元,按月大增95%。 資料顯示,10月份市場僅錄213宗工廈買賣註冊成交,按月微跌5%;涉及註冊總值...
仲量聯行預計,即使提高住宅印花稅,住宅樓價明年仍難回調,料全年升約5%。 仲量聯行董事總經理曾煥平指,下半年受惠恒指上升、英國脫歐後資金流入亞洲,本港樓市亦起動,扭轉上半年跌勢。 辣招遏交...
【明報專訊】政府近期推出新辣稅後,樓市交投隨即放緩。仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平稱,由於市場累積一定住屋需求,且不乏具實力買家,加上按揭息率低,認為辣招對樓價影響不大。雖然住宅成交量將回落...
內地發展商積極投地,帶動地價。仲量聯行報告指,今年政府招標的住宅地,佔62%獲內地發展商入標競投,較去年增9個百分點,競爭加劇下,相信香港發展商吸納土地將更困難。另政府推出新辣招,該行預期二手交投將會...
(星島日報報道)新辣招出台後,用家仍偏向物色優質戶,發展商亦趁勢以優惠吸用家。不過,據業界統計,出招後本港整體住宅物業成交迅即冷卻;預計本地樓市短期內呈「價量齊跌」局面,二手平均樓價跌約3%至5%,一...
(星島日報報道)政府加辣後樓市成交量隨即大減,仲量聯行估計明年樓價將趨向橫行,升幅最多僅約半成。 仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,因應本港住宅需求相當大,加上本港息口仍處於低位...
中原潘健威表示,好順意大廈A座高層2室,實用面積283平方呎,2房間隔,無樓睇但可交吉易手,以312萬元沽出,實用呎價11,025元,新買家為上車客。 業主10月時以338萬元放盤,出招後多次減...
自11月5日政府推出新辣招迄今近3周,大部分投資者入市仍見審慎。 美國大選後,市場憧憬新總統上場會着力刺激經濟,令美滙指數創十四年高,12月美國聯儲局加息預期升溫,加上臨近年底物業交投淡季,發展...
美聯集團(01200)主席黃建業指,過往政府推出辣招只達至壓量不壓價,反不利樓市健康發展,料短期二手樓價將跌3%至5%,惟看好超級豪宅、屋地及商廈前景。 黃建業出席交通銀行(03328)「201...
政府加辣接近1個月,住宅投資者數量明顯減少。但是,並不等於年輕人可順利上車,因為上車客面對的最大難題不是投資者競爭,而是樓價高企,按揭成數不足。 政府本月5日起,就從價印花稅劃一增至15%(首置...
新辣招推出近滿月,一、二手住宅成交量急挫,投資者卻步,惟本地首置客、富豪仍然照買上車盤及超級豪宅,破頂成交屢現;學者指,新辣招未能遏抑樓價,後市還看加息影響。 本月5日(周六)政府落實新辣招,全...
二手樓市於新辣招出台後大吹淡風,十大屋苑於剛過去周末僅錄7宗買賣,半數屋苑捧蛋,月初至今十大屋苑合共僅錄約120宗成交,按月跌近五成。另天水圍嘉湖山莊連租約兩房戶,累減41萬元,以359萬元易手,料創...
車位已成用家及投資者爭相追捧對象。東涌昇薈昨日盡推全數697個車位拆售,消息透露,即日極速沽出逾500多個車位,佔整體車位近八成,市場更傳即錄約10宗車位極速摸貨成交,買家持貨不足半日帳面獲利最高10...
政府於月初突擊加辣後,樓市交投立即辣到萎縮,即使原本勢頭強勁的新盤市場亦要遭殃。本月至今全港新盤僅錄約600伙成交,吸金逾110億元,成交量按月急跌近七成半,更創今年二月後九個月新低。業界預期,下月美...
(星島日報報道)本報早前報道在《香港2030+》規劃之下,當局銳意將本港私樓單位的平均面積逐步增至六百五十呎。根據當局提供的資料和計算方式推算,在平均每戶人數下降之下,本港在二○四六年所落成的私人單位...
二手樓價高位徘徊,最新報144.08點,連升兩周共0.41%,並逐步反映加辣影響。市場購買力強,屯門啟豐園兩房戶以441萬元高價沽出,距高位僅相差不足2%。 微升0.08% 僅反映辣招後2天 ...
二手樓市好淡爭持,樓價失去上升動力,近期升幅明顯放緩,代理行最新整體二手樓價指數本周僅升0.08%,近四周更已跌0.01%;相反,各類物業租金重拾升勢,北角和富中心車位以月租5,500元租出,創全區傳...
受辣招影響,二手市場持續呈觀望氣氛,綜合市場消息指,今明周末預約睇樓量連跌3周,較上周再微跌2.3%,主要因辣稅令買賣雙方持觀望態度,業主未能提供充足議價空間,投資者絕跡市場,準買家卻步,美國加息預期...