2016-11-29
經濟日報
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，該行統計10大焦點工廈區註冊總值約22.29億元，按月大增95%。
資料顯示，10月份市場僅錄213宗工廈買賣註冊成交，按月微跌5%；涉及註冊總值約24.73億元，按月則大增62%。此外，由該行選定的10大焦點工廈區，上月僅錄184宗工廈買賣註冊，按月下跌12%，其佔整體工廈註冊量比率按月減少7個百分點至約86%水平。大手成交刺激下，10大焦點工廈區註冊總值約22.29億元，按月大增95%。
黃竹坑/香港仔錄6宗工廈註冊，按月減少45%；不過區內錄得大手註冊成交，帶動註冊總值按月大增約7.2倍至約5.26億元。至於火炭/沙田錄27宗工廈註冊，按月下跌34%，註冊總值約1.24億元，按月下跌21%。此外，「美聯工商指標物業售價指數」（MII）上月報267.3點，按月上升約1.1%，已連升4個月。
黃竹坑工廈 交投料加快
美聯工商董事陳偉志指，隨着政府加辣，部分資金尋出路，工廈入場門檻較低，料吸引部分積聚購買力轉移工廈市場。加上近月工廈市場亦有不少拆售項目，因此估計今月工廈買賣註冊量可望回升。此外，南港島線即將通車，部分市場焦點亦會聚焦黃竹坑工廈物業，料鐵路效應將有助提升區內物業吸引力，預期部分投資者及用家將吸納區內工廈，估計未來區內工廈交投步伐料加快。
欄名: 大行報告