樂富德強苑3房以788萬元沽,呎價12,012元,呎價及樓價齊創全港綠表居屋新高;香港仔雅濤閣呎價11,979元沽,全港次高,馬鞍山錦泰苑628萬元售,膺新界居屋王。 全港綠表居屋樓價連環破頂,...
政府收緊「一約多伙」,措施一出,一約多伙的交易全面絕迹,短期勢將影響新盤銷情,尤其是一些非以用家為主要顧客群的新盤,定價即時受影響。 出招後 一約多伙成交絕迹 政府上周二(11日)再出招,...
●中原指出,本月首十一日,一手住宅買賣登記暫錄1,023宗,總值145.1億元,料整月數字將達2,500宗及320億元,屆時將分別創7個與22個月新高。同期二手住宅買賣登記暫錄1,357宗,總值93....
核心區零售舖位價格回落,吸引資深投資者「撈底」吸細舖。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明或有關人士以533.8萬元購入旺角先達廣場一個面積僅約87方呎的地舖,成交價較原業主一○年購入價低近39%。 逾六年跌...
復活節長假未有大型新盤推出,一手市場銷情未見太突出,四天共售出逾120伙,較去年減少約25%,為四年新低。而假期過後,新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御將於本周四開售118伙,截至昨晚七時半,累積錄...
二手樓市交投未減,十大屋苑過去四日復活節長假期共錄約24宗買賣,單是周末兩日已佔16宗,按周再多1宗。指標藍籌鰂魚涌太古城再錄成交,屋苑一個兩房戶以880萬元沽出,相比七七年一手價升值近50倍。 ...
住宅樓價急升,租金升勢有支持,月租低於1萬元租盤快成絕響。綜合市場數據,樓價向來較低的「新界大西北」屋苑,平價私樓租盤現僅餘約75個,以屯門區佔40個最多,但按年已銳減約82%。至於天水圍、上水、粉嶺...
寫字樓租務理想,戴德梁行報告指,中環超甲廈待租率僅2.8%,為2008年第三季以來新低。 戴德梁行2017年首季報告指出,本季全港各寫字樓區均錄得正吸納量,是自2015年第四季度以來首見,活躍的...
在自由行的黃金10年間,核心零售區舖位的租售價升幅驚人,惟過去兩年市道轉淡,核心區舖位的租售價持續回調,市場成交量亦幾近冰封。 經過了一輪調整期,近月經濟氣氛已漸有好轉,2017年首兩個月的零售...
【明報專訊】近期新盤銷情理想,東涌大型屋苑之一的藍天海岸,按月呎價更急升6%。屋苑本月截至13日暫錄6宗成交,平均實呎11,688元,呎價暫為今年新高,亦逼近2015年11月11,712元的屋苑最高呎...
【明報專訊】復活節4天長假,由於沒有全新焦點大盤登場,一手市場共沽約116伙,相對去年160伙按年下跌28%,是繼2013年錄得114宗成交後的4年低位;當中保利置業(0119)啟德龍譽售出39伙、恒...
【明報專訊】屯門新盤珀御開售在即,帶動新界西北連錄高價二手成交。天水圍嘉湖山莊繼上月有連天台特色戶以實呎10,045元易手創新高後,景湖居有2房標準戶實呎突破1萬元大關。此外,與珀御近在咫尺的盈豐園有...
近日大額買賣成交仍旺,由於市場資金多,全幢物業靈活性高,料續成投資對象。 鄧成波13億 購銅璵全幢 整體樓市仍熾熱,大額買賣市場亦未有減慢,而近期成交焦點除了分層商廈外,全幢物業買賣亦旺。...
中原地產研究部預測,本月樓宇買賣合約登記錄8,700宗及800億元,較3月份的7,605宗及616億元上升14.4%及29.9%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至本月11日止,4月份...
世邦魏理仕指出,新港鐵線通車後,黃竹坑和紅磡的寫字樓需求於首季度上升高達兩倍;零售及工業市場租賃活動在本港零售額跌幅收窄下亦有所改善。 世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示,新港鐵線通...
【明報專訊】上周二政府出招限制「一約多伙」,市場普遍關注新措施對樓市影響,翌日有市區新盤首輪推售,未見有「一約多伙」個案,該新盤首日推售仍沽逾九成,其中散客佔近七成,意味散客已填補大手買家空缺。同日新...
【明報專訊】上周專欄剛預告政府或推出針對「一客多食」措施,言猶在耳,4月11日已然出招,規定買家以同一張合約購入多於一個單位,須繳交15%印花稅。相信是次措施僅影響部分大手客,增加「一客多食」的成本,...
復活節長假期多人外遊,加上業主封盤反價,10大屋苑於長假期內錄得24宗成交,較去年同期減2成;而在屯門珀御高價開盤下,同區盈豐園及南浪海灣旋即出現破頂成交。 一城嘉湖 共12宗買賣最多 中...
政府收緊一約多伙,加上市場缺乏焦點,4天復活節假期新盤錄約122伙成交,按年跌27%,創一手例生效後4年來最淡復活節;另屯門珀御敲定周四(20日)開售118伙。 一約多伙交易 假期全面絕迹 ...
【明報專訊】樓價持續上升,逆按揭的申請宗數於近月激增。據按證公司數據,旗下逆按揭產品「安老按揭」新申請宗數近兩季都錄得高速增長,去年第四季按年大增接近1倍,今年首季的按年增長亦達到70%。市場人士分析...