2017-04-18
明報
【明報專訊】復活節4天長假，由於沒有全新焦點大盤登場，一手市場共沽約116伙，相對去年160伙按年下跌28%，是繼2013年錄得114宗成交後的4年低位；當中保利置業（0119）啟德龍譽售出39伙、恒地（0012）粉嶺高爾夫•御苑售出13伙，為成交量最多新盤，後者周五將再加推10伙開放式及1房戶。
可留意的是，長實（1113）北角維港頌即將開展次輪銷售之際，同系元朗洋房項目娉廷，假期內售出4幢洋房，最新以1971.5萬元售出20號屋（連車位），以洋房實用1614方呎計，實呎12,215元，意味全盤41幢洋房自去年2月推出以來全告清袋，估計總套現額近8億元。
珀御4天累收1900票 超額15倍
復活節假期結束，新盤市場聚焦周四首輪發售118伙的新地（0016）屯門珀御，市場消息稱，項目過去4日累收近1900張入票，以發售118伙計超額15倍；以本票每張10萬元計凍資約1.9億元，明日（19日）下午2時截止認購登記。新地代理總經理張卓秀敏稱，珀御入票人士有七至八成為年輕人，反映用家主導，4日累錄逾1.5萬人參觀示範單位。另市場消息稱，華懋九龍賢文禮士（134伙），最快本周內上載樓書和向傳媒開放示範單位，下周開價。
賢文禮士最快本周開示位
另新世界（0017）1月推出至今、累沽近910伙的荃灣西柏傲灣，據成交紀錄冊顯示，新錄1宗撻大訂個案，為2A座32樓實用1252方呎A室，早前以2173.7萬元售出，買家於4月12日撻大訂（即簽署正式買賣合約後取消交易），預料遭發展商沒收10%訂金，涉逾217萬元。