(星島日報報道)近月樓市氣氛不斷升溫,美聯住宅部行政總裁布少明稱,近月推出的新辣招將影響部分需求,加上本港的按揭息率有機會跟隨美息上升,相信無論樓價或成交的升幅,將於下半年呈現放緩。 但未來...
二手樓價拾級而上,上車單位供應更緊絀。 一向被視為上車盤天堂的屯門,其400萬元以下的放盤量急跌,最新報166伙,首次跌穿200伙關口,較年初大跌48%,正逐步走向絕迹,料上車客進一步流入公、居...
樓價持續破頂,差估署公布,最新4月份樓價指數報327.4點,按月升2.1%,再創有紀錄新高,樓價連升13個月,累積升幅達21%,當中以細單位升幅最為明顯。 差估署:樓價按月升2.1%新高 ...
商業地王屢創新高,主因今年政府連推3幅大型及罕有商業地,吸引本地大財團高價競投。而啟德地皮屬區內地標,加上發展商擬提供較多商場樓面,有助提高地皮價值。 中環美利道及啟德第1F區2號商業地先後成為...
本港半月內兩度刷新商業地王紀錄,南豐以逾246億元擊敗11間中港財團奪啟德商業地,超美利道地6%,膺全港最貴商地,樓面呎價12,863元,較半年前同區商地高9成。 樓市狂熱,盡管金管局連環出招,...
●中國中車(01766,601766.SH)或收購捷克交通技術公司斯柯達,作價約300億捷克克朗,有指談判已到最後階段,最快於下月簽署交易協議。 ●City e-Solutions(00557)...
在遲買會貴的心理影響下,市場近期出現盲搶樓情況,連帶低價屋苑亦被搶至所剩無幾。本報根據代理的數據,在128個大型屋苑中,調整實用呎價不足1萬元的屋苑,現在只剩下10個,比去年中的32個大減近七成。業內...
(星島日報報道)港置行政總裁李志成表示,5月截至26日,住宅物業註冊量共錄5477宗,較4月同期的6337宗減少約13.6%,料全月數字將下跌,中斷連續3個月升勢;註冊金額約503.6億元,按月減少約...
長沙灣尚有一幅商業用地正待批出,該幅汝州西街及永康街交界的商地,可建樓面接近37萬平方呎,市場估值最高26億元,每平方呎樓面估值約7,000元,最快季內推出市場招標。 市區地受捧 估值最高26億...
市區商業地需求增,長沙灣區3年內先後批出3幅大型商業地,打造多幢地標式甲級商廈,連同活化項目,提供超過230萬平方呎商業樓面,推動該區轉型,成九龍西新商貿地帶。 長沙灣區為傳統住宅及工業混合社區...
5月份二手造價及呎價屢錄破頂,帶動屋苑銀行估值繼續拉高。本報統計10大私人屋苑估值,全數按月上升,當中牛頭角淘大花園兩房單位,按月估值升1成最高。 本報追蹤10個大型私人屋苑於5月份在滙豐銀行的...
政府多次出招影響下,二手屋苑「價升量跌」現象更加明顯,10大屋苑5月份交投按月跌3成,惟9個屋苑樓價升及創新高,其中鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園,呎價按月升1成。 業界預期,受近日銀行調升按揭利...
早前金管局再出招收緊按揭成數,並主要針對投資者及內地客,令該類買家入市數量有所下降,直接拖低二手成交量,星島地產網以「金管局針對投資者及內地客,並收緊其按揭成數,會否引致成交量下滑?」為題進行民調,結...
近期一手銷情仍旺,加上頻推樓按優惠吸客,搶走二手購買力,過去一周二手成交量普遍下跌,當中15大指標屋苑有超過一半的交投量按周下挫,業內人士指,新盤熱銷加上收緊按揭等因素,導致二手睇樓及問盤量回落,交投...
樓市無懼金管局近期連番出招兼銀行加按息,銷情繼續暢旺,金管局總裁陳德霖昨日連番強調,今年首季樓價對家庭收入比率高達十六倍,反映樓價與市民的購買力進一步脫節,樓市過熱風險正在增加,市民正面對樓價升跌及利...
新盤搶客,加上二手放盤少,本月主要二手屋苑交投顯著回落。五月份十大屋苑交投量,較四月全月少逾30%,其中紅磡黃埔花園交投量跌近54%,但平均成交實用呎價一個月內急升約10%。購買力轉搶居屋,粉嶺雍盛苑...
市場細價物業有需求,5月份暫錄606宗車位註冊買賣,當中價值50萬至100萬元的買賣宗數,按月多4成。 香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,5月至今(首25日)整體物業註冊量共...
美利道停車場地皮效應,帶動商廈買賣旺,利嘉閣工商舖報告指,商廈4月買賣340宗,屬近4年半單月新高。 利嘉閣(工商舖)商業部高級營業董事何紹榮表示,商廈市場前景樂觀,加上接連的舊區活化商廈開售反...
投資氣氛好,發展商趁勢推出非核心物業放售,承接力亦理想,料下半年仍吸引財團注視。 市場資金多,大額成交旺,而近日市場成交個案中,不少來自發展商所推售的非核心物業。最大宗為南豐集團以約30億元,沽...
金管局加辣及銀行加按息雙重打擊下,二手市場觀望氣氛更濃,交投量明顯回落。 惟樓價暫未受衝擊,多個屋苑仍錄得破頂價成交個案。例如紅磡黃埔花園2、3房單位造價同時創新高,2房單位呎價逾1.7萬元。 ...