今年聖誕氣溫不太冷,但樓市依然是價熱成交冷。綜合各區地產代理數據,今年平安夜全港30大屋苑二手市場悉數「食蛋」,包括大型藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及沙田第一城均未有錄得成交,堪稱「寧靜的平...
二手樓價指數逐步逼近高位,距歷史高位只差1%,最新報145.44點,雖然政府加辣但仍連升6周,累升1.36%。大型屋苑續創新高,太古城非海景戶分層呎價首破2萬元。 反映二手樓價走勢的中原城市領先...
加辣後二手樓價「無跌過」,代理行樓價指數已連升6周,為一四年七月後首見,最新報145.44點,創逾14個月新高。鰂魚涌太古城兩日錄3宗買賣,非海景戶實用呎價亦售逾2萬元,創同類新高。 太古城「非...
【明報專訊】一年容易又聖誕,昨天公布的中原樓價指數,按周再升0.18%,距離去年9月的歷史高位仍有約1%的差距,未知可否新年前後創新高;但日前中資海航集團再度投得啟德另一幅地皮,呎價較11月初由同一集...
【明報專訊】反映11月底、即政府加辣後第四周市况的中原城市領先指數CCL,八大指數中有7個錄得按周升幅;值得留意的是,中原城市領先指數CCL最新報145.44點,創63個星期、即逾15個月以來新高,較...
美國聯儲局上周落實加息,本港未有跟隨,結果一如市場所料,但二手買家對後市觀望氣氛更濃厚,加上長假將至,成交更見膠着。 10大屋苑中,暫以嘉湖山莊交投較佳,但實情是過去一周成交集中在租務上,以上周...
●土地註冊處資料,上環商廈新紀元廣場中遠大廈3樓單號車位,以430萬元易手,料創本港商廈車位成交價新高。 ●美聯選取233個新盤,上月累積貨尾約6,333伙,較十月選取的231個新盤約6,874...
數據顯示,今年一手市場平均每伙售價升至約1,050萬元,加上新盤市場迷你戶當道,對上車客而言,要在一手市場尋找合宜的上車盤其實更見困難。 今年一手預計全年錄得約1.8萬宗成交,涉約1,900億元...
今年一手成交量達1.8萬伙,創近9年新高,金額涉1,900億元創歷史新高,平均每單位千萬元,業界預期,加息及政府換屆或影響樓市明年前景,料發展商以貼二手價推盤。 今年年中樓市回升,一手市場熾熱,...
●中原指出,上月居屋商舖買賣合約登記錄7宗及2,434萬元,較十月份的2宗及286萬元顯著上升,金額為今年內第三次升穿2,000萬元水平。另美聯工商陳樂民指,葵涌青山公路匯城集團大廈10樓H室,面積1...
今年下半年私人投資者入市步伐明顯加快,市場上8名投資者今年至少購入33項物業,主要為舖位,總值至少66.46億元。其中,舖王鄧成波家族最活躍,掃入物業屬「全方位」,遍布各區,包括銅鑼灣及尖沙咀等主要街...
樓市辣招令二手交投萎縮,利嘉閣料明年二手成交將繼續於四萬宗的低位徘徊,而今年以屯門區交投最多,蟬聯成交量最多的地區。 利嘉閣總裁廖偉強指,自一○年推樓市辣招後,二手交投由當時近十二點四萬宗急挫六...
荃灣工業區近年轉型,吸引不少投資者進駐,推高區內工廈造價,當中大窩口工業區一帶工廈近期呎價約3,000元,較4年前升逾5成。 荃灣東大窩口工業區內工廈,大部分為單一業權持有,而分散業權的工廈之中...
政府多年前將荃灣東大窩口工業區拆細成5個綜合發展區,推動轉型成住宅發展,希望能提供4,400伙供應,不過工廈業主意見不一,為轉型增添不少挑戰。 規劃署在2010年檢討全港工業地時決定將7區工業轉...
加辣招於11月4日宣布後,買家入市步伐明顯減慢,雖然出招已非首次,盡管預期樓價大跌的機會不高,但市場觀望氣氛依然濃厚,買家觀察後才調節入市策略。 辣招影響 1成賣家暫封盤 利嘉閣賽西湖分行...
海航接連以高價奪啟德兩幅地皮,推高區內4幅待批地皮估值,當中將於本周五(23日)截標的第1K區2號地皮,估值最多獲上調4成,達63.2億元。 將在本周五截標的第1K區2號地皮,可建樓面約57.4...
啟德地再以新高價沽出,刺激同區新蒲崗譽•港灣業主封盤反價,兩房加價至888萬元放售,較市價貴約1成。另外,美孚新邨凸海戶以1,897萬元沽,創屋苑樓價次高。 區內地皮呎價創新高,鄰近屋苑新蒲崗譽...
《長遠房屋策略》周年報告預計,未來3、4年一手私人住宅供應量為9.3萬伙,是2004年9月以來新高,亦較政府原本預計高逾4成。 運輸及房屋局局長張炳良指,新印花稅對減輕樓市的亢奮情況有幫助。 ...
政府上月推出樓市加辣措施,但接連有私樓成交再創新高。運輸及房屋局局長張炳良昨死撐措施只推出一個月,現時評估成效仍屬言之尚早,認為樓市已稍為冷卻,雖有成交但趨審慎,樓市亢奮情況轉淡,但未來樓市發展仍受外...
東九地價創新高,該區住宅供應成焦點,越秀地產(00123)就旗下油塘倉庫現址,向城規會提交住宅規劃申請,計劃興建1,056伙。另再有測量師調升周五截標的啟德第1K區2號地盤估值,中原大手調升地皮估值約...