【明報專訊】2017年進入倒數,第一太平戴維斯回顧今年樓市表現,集團研究及顧問諮詢部資深董事盛世民稱,中環寫字樓租務需求殷切,金鐘、中上環佔用率均達九成,因應新供應有限,預計核心區商廈租務仍受追捧,明...
宏安地產(01243)執行董事鄧灝康表示,對2018年樓市保持謹慎樂觀的預測,整體平穩向上,升幅約有5%至1成。 鄧氏以近期新盤開售為例,指出市場上無論大、細單位銷情理想,加上受惠強勁的剛性需求...
【本報訊】業界普遍對明年樓市抱樂觀態度,第一太平戴維斯料,明年中小型住宅價將升5%至10%。 中區甲廈料租售價齊升 第一太平戴維斯董事總經理及銷售部主管袁志光指,住宅需求仍強勁,明年樓市整...
【本報訊】香港置業行政總裁李志成指,明年樓市預期向好,樓價整體升不多於10%,超豪宅可升逾1成。當中明年一手及二手註冊量估計將會增多,分別達2萬及4.8萬宗水平,全年整體住宅註冊量約6.8萬宗,涉及金...
本港零售數據改善,兼月前股票樓市也同告興旺,令整體豪宅買賣氣氛改善,九龍站睇樓活躍。 高鐵效應帶動 買家搶盤積極 領高地產分行經理余見輝稱,九龍站的睇樓量急升5成,買家信心明顯大增,事實上...
11月份,九龍站的租務表現,仍然平淡,未有突破,租客中搵2、3房戶佔主導。 目前佔逾6成於區內搵2、3房的租盤,一般2房的租金預算為2.8萬至4萬元,至於3房戶,則可達3.5萬至4.5萬元不等。...
東九龍未來5年商業樓面供應加快,當中啟德發展區近兩年先後批出兩幅大型商地,由南豐以246億元投得的全港商業地王,計劃興建樓高48層的摩天商廈,將成區內最高樓宇。 政府銳意推動起動九龍東,打造本港...
有人說,人生最怕「上不了車」,我認為人生最怕「落錯車」。 上不了車的人起碼知道,不能上車就安於現狀,沒有希望就沒有失望;但上了車未到達終點,卻又在中途落了車的人,往往不知道自己的錯,就像賣了樓拒...
去年11月,前任特首梁振英,聯同財政司司長等宣布劃一印花稅至15%的加辣招數,當時這批前朝官員舉出的一系列參考數據,比照今時又如何? 「樓價在今年(2016年)3月至9月之間,累計反彈了8.9%...
樓市氣氛熾熱,加上一手超級豪宅吸引不少非本地或公司客入市,帶動政府辣招稅款顯著上升。上月份非本地買家或公司客,入市須付的買家印花稅(BSD)高逾10.6億元,單月勁升近90%,成交量483宗,兩數字同...
近年開放式住宅單位因樓價細而備受追捧,但代理行統計過去約兩年58個新盤的戶型,仍然由兩房主導,涉及單位量逾1.23萬伙,佔比例約37%;而開放式單位僅有逾3,100伙,只佔約9%。 中原楊明儀稱...
(星島日報報道)樓市氣氛暢旺,稅務局昨日公布上月最新樓宇買賣數字,發現三項涉及辣稅的買賣宗數及款項均全面上升,當中最矚目為投資者入市須支付的從價印花稅(DSD),累錄約三千二百九十八宗,按月上升近一成...
(星島日報報道)多個項目正部署搶攻,星島地產網以「近期多個新盤接連出擊,會否進一步帶動樓市氣氛?」為題進行民意調查。是次調查共有287名受訪者,當中有134人、即佔約47%受訪者認為,在一手盤連環出擊...
(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示,今年一、二手均表現出色,單計首11個月,一手私樓註冊金額再創新高,與1997年相比超出逾倍;二手住宅註冊額量同創近年高位,同期二手樓價錄11.4%升幅。料...
【明報專訊】近月豪宅市道暢旺,辣稅金額亦大增。稅務局最新資料顯示,11月錄483宗需付買家印花稅(簡稱BSD)住宅成交,按月雖僅增25宗或5.5%,但涉及稅額卻按月急升近九成至10.682億元,無論成...
【明報專訊】去年10月及11月,連續兩月買家印花稅(簡稱BSD)均涉突破10億元,政府隨即推出劃一住宅印花稅至15%辣招,但首置的香港永久居民則可獲豁免。時任特首梁振英當時稱,政府不及時採取較果斷的做...
【明報專訊】有外資代理行對明年樓市樂觀。仲量聯行董事總經理曾煥平表示,今年樓市以一手為主導,每月成交量維持於1594宗,二手成交量卻持續偏少,首10個月平均每月3462宗,比2003年SARS時期還要...
今年樓價明顯向上,多間測量師行及代理均認為,由於經濟向好、剛性需求強勁,即使明年有可能加息,也難阻升勢,預測明年樓價至少有1成升幅,豪宅升幅更有望達兩成。 戴德梁行預計,今年全年物業成交量達8....
有測量師行預測,明年樓價最多會再升1至2成,倘若成真,細價藍籌屋苑上車門檻將會增至500萬元以上的水平,就連天水圍上車首期至少亦要100萬元以上。 根據差估署數字,今年樓價累升11.4%。盡管受...
今年5大發展商售樓成績斐然,中原統計過去一年推出58個中大型新盤,涉約3.37萬伙,以開放式至兩房戶最受歡迎,平均銷售量均逾8成,預計未來開則以2至3房為主流。 中原統計由去年至今年10月份為止...