2017-12-12
星島日報
(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年一、二手均表現出色，單計首11個月，一手私樓註冊金額再創新高，與1997年相比超出逾倍；二手住宅註冊額量同創近年高位，同期二手樓價錄11.4%升幅。料明年多個利好因素帶動下，加上本港經濟持續向好，二手樓價有機會續升5至10%。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年樓市熾熱，整體物業註冊金額料超越6900億元，創1997年以來高位，亦屬27年來次高，整體物業註冊量暫錄76657宗，較去年全年高5%，料今年可超越8.3萬宗，創5年新高。一手住宅註冊金額暫錄約2211億元，較去年全年高17%，創歷史新高，料全年達2430億元；二手住宅註冊金額暫錄約2813億元，較去年全年高近16.5%，創5年新高，料全年達3100億元。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，選取部分2019年落成的私人住宅統計，1房及4房或以上單位銷售比例暫約4成，A類及D、E類單位售出比例暫低於一半，顯示該類單位尚餘過半的遠期樓花未售出。隨著近期樓市轉旺，買家積極入市，預期可改善明年銷售情況。