2017-12-12
明報
【明報專訊】去年10月及11月，連續兩月買家印花稅（簡稱BSD）均涉突破10億元，政府隨即推出劃一住宅印花稅至15%辣招，但首置的香港永久居民則可獲豁免。時任特首梁振英當時稱，政府不及時採取較果斷的做法，樓市亢奮情况走勢會非常迅速。
不過，措施推出後投資者卻紛以「一約多伙」來避開辣稅，發展商亦為吸納大手客而優先出售新盤予大手買家。本報當時統計，由去年11月政府「加辣」劃一15%印花稅（首置港人獲豁免）後，至今年4月，28個主要新盤中錄得421份「一約多伙」成交，涉及956伙，成交額170.48億元，佔市場新盤成交額約26%。九倉（0004）及南豐發展的山頂MOUNT NICHOLSON，其中有兩伙作價達9.12億元，為最大額「一約多伙」成交。嘉華（0173）啟德嘉匯，更出現一買家以1.45億元購入15伙，成為期內以「一約多伙」形式購入最多單位的成交。今年4月政府為針對漏洞，首置客在「一約多伙」下每伙均須繳交15%新稅率。