樓價由去年9月份的高位回落，足足跌了半年，跌至今年的3月底始見底，其間住宅物業成交極為疏落，二手住宅交投量更一度創下歷史新低。 不過，踏入第二季之後，樓市又開始反彈回升，且升勢按月遞增，至目前為...
唐榮昨日跟一眾地產界前輩飯局，席間聽到不少樓市實況，所謂見微知著，反映樓市相當火紅。 樓市轉捩點 其中一位大型發展商高層就話，樓市今年出現兩個轉捩點，第一個是今年6月英國脫歐公投，當時對金...
社會進步，經濟發達，然而人們卻愈住愈小，這種現象在先進的都市裏最為常見。香港寸金尺土，居住面積之小，世界聞名，真的是沒有最細，只有更細。 近日西環一個「太空艙」式床位招租，再度引起社會關注。床位...
南港島線（東段）快將通車，縮短黃竹坑至金鐘、中環商業區路程。發展商看好區內商廈升值，以高價投得業勤街商貿地，擬建地標式商廈，提供約28.5萬平方呎樓面。 早在20年前已經開始規劃的南港島線，在0...
在全球量化寬鬆以及負利率的環境之下，再加上每年2至3%的通脹蠶食，投資作為保本增值經已是無可避免。 購買住宅物業收租是一個可取的辦法，但業主如何安安穩穩地坐享其成，又不影響工作，其實是有途徑的。...
樓市熾熱，二手「破頂」成交蔓延。當出現人人談置業、「趕上車」時，市場開始有人憂慮是樓市見頂先兆，但在全民就業、內地資金湧入等利好因素下，短期樓價或仍有支撑。 全民就業 支持樓市需求 「在別...
銀行低息，加上長期的土地供應失衡，香港樓市貴絕全球，已是舉世聞名，樓價與港人收入及負擔能力脫節，市民居住面積愈來愈細，衍生出納米樓、劏房的畸形現象，近日更有「太空艙」床位湧現租務市場，居住環境淪落到多...
【明報專訊】有年輕朋友同我講，物業代理好似永遠同佢作對，當他有需要急於買樓的時候，老實說給物業代理知是相當迫切，希望物業代理可以助他一臂之力，最好鋤業主幾口價，誰不知結果他是要付出高於業主叫價。 一...
香港即將進行跨越香港2030年規劃遠景與策略研究的公眾諮詢，發展局局長陳茂波早前提到，香港面對人又老、樓又老的問題： 陳茂波提到，香港到了2064年，65歲或以上的人口比例將達到3成6。他指，相...
我司最近發表2017年《全球城市報告》。此報告主要研究全球31個城市的寫字樓市場表現。 摩天大樓指數顯示30層或以上商業大廈的租金表現。在調查的全球城市中，亞太區的城市錄得最大的租金升幅。上海的...
國際貨幣基金組織批准人民幣在本月初正式成為具有特別提款權的五大國際貨幣，固然是一大喜訊，問題倒是人民幣滙價從此放棄緊盯美鈔，已引發貶值。 人民幣上周五再次錄得單日特大跌幅，對香港小額人民幣存戶而...
上星期雖然天氣不穩，2個颱風先後吹襲本港，但樓市氣氛依然暢旺，新盤爭客戰更是愈演愈烈，發展商採取快攻戰略，去貨速度持續凌厲。 這股樓市熱風近期更有蔓延到車位市場，成交量迅速上升，多個地區的車位更...
政府差餉物業估價署以面積大小ABCDE把物業單位分門別類，A是429呎以下，B是430至752呎，C是753至1,075呎，D是1,076至1,721呎，E是1,722呎以上，他們用來統計再結合香港人...
【明報專訊】政府計劃將本港發展成宜居城市，其中一招是落實農業政策，政府計劃預留約1000公頃農地以供長遠農業發展，選址包括新界東北坪輋及打鼓嶺一帶農地。有學者推算，1000公頃農地（約相等於3個啟德發...
人民幣納入SDR及深港通起航在即，乃中國進一步打開資本可兌換大門的一大步。 中央不再托市，適逢美國聯儲局加息預期升溫，人幣滙價加快貶值，中間價跌至6年低，港元兌人民幣失守87關口，市場甚至憂慮去...
【明報專訊】上星期雖然天氣不穩，兩個颱風先後襲港，但樓市氣氛依然暢旺，新盤爭客戰更愈演愈烈，發展商採取快攻戰略，去貨速度持續凌厲。這股樓市熱風近期更蔓延到車位市場，成交量迅速上升，多個地區的車位更連番...
【明報專訊】人幣匯價加快貶值，中間價跌至6年低，港元兌人民幣失守87關口，市場甚至憂慮去年「811暴力貶值」重演，與此同時，內地樓價飈升，多個省巿9月底開始陸續推出「辣招」調控，為規避人民幣貶值及樓巿...
【明報專訊】樓價由去年度9月的高位，回落至今年3月尾，之後開始反彈回升，大約還有3%的差距，就會衝破歷史的高位！ 無可否認，此輪升浪由中小型物業主導市場，最近這一個月，陸續蔓延至豪宅市場。開始有些專...
【明報專訊】有老友投到一個流動餐車牌照，稍為問我意見，我同老友講，問我同問道於盲分別不大，而且，講講下又會講到香港地產，講飲講食我還略懂一二，怎樣經營我就一頭霧水，老友不厭其煩叫我隨便講一個字，好，就...
大家有沒有聽過西方的「擦鞋童股巿」理論（Shoeshine Boy Theory）？這又稱為零股理論（Odd Lot Theory），據說是若瑟夫．派屈克．甘迺迪（Joseph P. Kennedy,...
