加辣招出台半個月,市場開始消化有關消息,發展商諗蹺變陣抗辣招,繼有新盤送釐印幫買家「解辣」後,再有發展商將旗下新盤停車場分拆出售,為投資者提供出路。 樓市氣氛稍為回暖,當中優質豪宅物業交投仍然活...
旅業不及往年興旺,酒店入住率下跌,瑞生集團副主席傅嘉俊認為,只要精品酒店提供好服務,需求仍存在,即使市道轉淡,旅遊業仍有投資價值。 瑞生集團於2012年以11億元購入尖沙咀加連威老道同順興商業中...
發展局局長陳茂波在網誌透露,搬遷鑽石山配水庫入岩洞計劃於今年底進行第二階段諮詢,騰空4公頃用地作房屋發展,最快2024至25年可供地發展。 陳茂波:已確立初步技術可能 位於黃大仙北的鑽石山...
內地工廠製太空艙床位價格廉宜,從數字上看,一個月的租金已經可以回本。 但是投資者須留意,太空艙床位認受性並不高,睇的人多租的人少,西區一個太空艙床位近日便大幅減價25%吸客,投資者必須做足風險管...
太空艙式貴價床位熱潮席捲全港,投資者轉攻豪華床位市場,從廣州購入太空艙出租,每個人民幣2,999元(約3,434港元),一個月租金便可回本。 早前投資者在西環設立全港首個太空艙式床位公寓,租金每...
政府本月初加辣,煞停樓市旺勢。朱葉培認為,短期會產生觀望情緒,但長遠樓市受供求、息口等基本因素支持,預計樓價難有大跌空間。 對於政府重手將住宅印花稅大幅上調至15%,朱葉培認為,政府加辣背後或有...
嘉里(00683)兩年斥過百億元連購兩幅筆架山地王,嘉里發展執行董事朱葉培稱,集團對於豪宅地是情有獨鍾,未來投地精選優質地段,認為好的地段才能夠建好物業。 嘉里近年投得多幅豪宅地皮,除了沙田九肚...
【明報專訊】市場預期美國下月加息機會趨增、新辣稅出台滿兩周,加上全新焦點大盤銷售部署又按兵不動,本月至今新盤市場估計暫錄只逾400宗成交,業界預料本月全月一手成交只貼近700宗,相對上月錄約2250宗...
【明報專訊】特朗普當選總統後,市場聚焦美國加息幅度和速度。上周聯儲局主席耶倫暗示不想延遲加息,以免引發風險,刺激市場過度冒險,削弱金融體系的穩定性。故此,市場普遍預期美國12月加息機會高。雖然加息呼聲...
【明報專訊】印花稅加辣半個月,巿場開始消化消息,發展商諗橋變陣抗辣,繼有新盤送釐印後,再有發展商將旗下新盤停車場分拆出售,為投資者提供出路,樓巿氣氛稍回暖,當中優質豪宅物業交投仍然活躍,內地資金仍為市...
【明報專訊】政府今次的辣招,筆者絕對不相信能夠壓抑樓價,相反,會令樓市的正常成交現象變得更為畸形! 從對上的三次辣招(SSD、BSD、DSD),已經證明有關壓抑樓市的方法不可行。這些辣招只能將買家入...
【明報專訊】聯儲局主席耶倫在沉寂了一段時間之後,最近又公開露面,今次表明要加息,其實,在大選前就應該加息,但如果當時加息,美國人就會覺得,無論選希拉裡或者特朗普,美聯儲局都會加息,所以,耶倫在大選前的...
【明報專訊】新樓愈建愈細,港人愈住愈窘,肯定是港人感洩氣的其中一個主因。有報道指「香港人均住房面積僅16平方米,為全亞洲乃至世界人均居住面積最小的城市,超過一半的私人住宅面積小於50平方米,甚至還有2...
(星島日報報道)發展局早前公布的「香港2030+」研究結果,已勾劃出本港未來的發展藍圖,但民間智庫「博匯」認為,該項策略性規劃並未與人口政策作配合,也沒有考慮未來數十年可能出現的科技演變,擔心難以配合...
加辣後市場觀望氣氛濃厚,為打破僵局,發展商開始在餘貨或者小型項目上「小試牛刀」,嘗試透過減價、增加印花稅回贈等方法,望扭轉市場氣氛,為日後推售大型項目鋪路。 加辣打亂推盤部署 政府加辣目標...
政府為壓抑樓市,本月初突然出招加辣,雙倍印花稅劃一徵收樓價的百分之十五。新辣招實施兩周以來,投資客大減,成交急降,在熱錢另尋出路下,非住宅物業頓成新寵。資金充裕的投資者,會轉炒舖位、工廈等,而資金有限...
【明報專訊】中原城市領先指數CCL最新報143.95點,按周升0.33%,距離歷史高位僅差2.02%,不過計算有關指數涉及的成交,當中有逾八成的交易是在10月24日至10月30日簽臨時買賣合約,未及反...
發展局局長陳茂波早前指,長遠的新增土地總需求逾4,800公頃,扣除已落實或規劃的各個新發展項目,例如啟德、洪水橋等,本港長遠土地供應仍然欠約1,200公頃。 當中包括200公頃房屋用地、300公...
政府早前宣布把雙倍印花稅全面劃一提升至15%,並且於11月5日正式生效。 為遏止自英國脫歐後的熾熱樓市,政府在年前訂落的「辣招」再加辣,希望藉加重投資者的入市成本,減低投資者的資金繼續大幅流入香...
辣招下細碼物業料受捧,許偉國分析,舖位及工廈各有不足之處,車位則最吸引資金流入。 政府大幅提高住宅印花稅,資金料轉戰非住宅物業。許偉國認為,商廈最值看好,而工廈及舖位則未必吸納大批資金。他認為商...