【明報專訊】樓價高企，政府雖一再推出調控樓市措施，但發展商透過財務機構為買家提供高達樓價八成至九成的「高成數按揭」，表面上是助市民上車，發展商又可成功賣樓，造到雙贏局面；實際上是市民的購買力持續下降（...

●中原指，據該公司新簽租約統計，四月全港107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租約34.3元，連續兩個月創歷史新高，按月升0.6%。租金連升13個月，累升13.2%。十大藍籌屋苑方面，8個屋苑的呎租錄升，...

早前智經研究中心的一篇文章提到何謂納米樓？ 本地建築及測量界的意見認為，若單位扣除廚房、廁所等面積後，實用樓面面積（Usable Floor Area）低於15平方米（約161平方呎）已算「納米...

不少港人喜歡品嘗壽司，因此這類店舖向來有不俗的承租能力。近日市場上出現壽司店於消費力較高的港島東區租舖個案。 天后地舖 加價1成續租 北角七姊妹道112至114號地下，面積約2,880平方...

零售市道表現未如理想，走大眾化路線的散貨場成為新興行業。 散貨場過去集中承租零售核心區的短期舖位，近日這類店舖在民生區漸見長租個案，反映散貨場漸為市民受落，發展空間上升，對民生區舖位租金起支持作...

租金跌令經營成本降低，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明（太子鄧）指，隨着舖租跌至相對合理水平，做生意不能再只怨租貴。 5月黃金周 生意未回暖 核心區舖位租金曾倍升，直至近兩年作出調整，「太子鄧」旗下...

由於市場資金多，投資氣氛向好，全幢物業近期買賣旺，而且全幢物業可更改用途，加上買賣雙方多以公司股份形式交易避重稅，令交投持續。 大額交投氣氛未見回落，近日市場錄多宗大手買賣，並以全幢物業為主。最...

香港公營房屋計劃，是為不能負擔私人樓宇的低收入家庭解決住屋需要，從而達至政府扶貧的政策目標。 扣除老舊已拆除的公屋，目前存在租用的公屋接近76萬套大小單位，解決了接近3成香港人居住需要。 ...

樓市升溫，政府繼去年11月劃一雙倍印花稅率增至15%後、今年4月出招限制「一約多伙」，金管局亦緊接公布，收緊銀行向發展商提供的融資貸款比率上限，政府連環出招，樓市未來發展孰好孰壞？ 政府去年11...

【明報專訊】樓市升溫，政府繼去年11月新辣招印花稅率增至15%後、今年4月出招限制「一約多伙」，金管局亦緊接公布，收緊銀行向發展商提供的融資貸款比率上限，政府連環出招，樓市未來發展孰好孰壞﹖ 政府去...

【明報專訊】金管局再於上星期五出招，針對發展商提供高成數按揭，收緊銀行對發展商融資貸款比率上限。新措施主要是控制發展商信貸風險，增加借貸成本，從而保障銀行體系及樓市長遠健康發展，但以近期市場對新盤殷切...

香港除了政府庫房不缺錢外，幾乎甚麼都缺，住宅用地固然缺，甲級商業大廈的用地則更缺。中環美利道地王招標，共收到九份標書，出價者不乏本地和中資大財團，市場估值由一百四十八億至二百二十三億元不等。如果以最高...

【明報專訊】美國眾議院日前通過約1.1萬億美元開支法案，預料再交由參議院審議通過的機會甚大，卻令美國債務更上一層樓。因政府債務擔子加重，使到美國難以大幅加息達到利率正常化。美國再加大發債印鈔，會導致美...

【明報專訊】老友突然間用「一簽多約」方法買了幾層新樓，其他老友知道之後都十分替他擔心，佢話大家唔需要驚，他已經有萬全之策，雖然那些替佢買樓的人是遠房親戚，但每個人將會簽一份信託書，證明他是那些住宅單位...

先來一點假設： 買樓的樓價預算是400萬元，假設可買實用面積400平方呎單位，每平方呎樓價是10,000元，如果樓價上升一成，可以負擔的樓價不變，換言之只能將「貨」就價，結果是只能愈買愈細。 ...

(星島日報報道)太古地產辦公樓業務董事Don Taylor接受訪問時指出，金融機構及律師事務所等搬遷的趨勢仍然持續，因而令港島東太古坊的商廈租務需求強勁，現正重建中的太古坊一座辦公室大樓亦已經獲得一批...

(星島日報報道)今屆政府加快推地步伐，並於近年陸續發展成現樓，據差估署最新數據顯示，預計今明兩年將有逾3.66萬伙落成，當中有約2.77萬伙為中小型單位，佔總數約75%，有助紓緩住宅單位供應不足的情況...

金管局再於上周五出招，針對發展商提供高成數按揭，收緊銀行對發展商融資貸款比率上限。 新措施主要是控制發展商信貸風險，增加借貸成本，從而保障銀行體系及樓市長遠健康發展，但近期市場對新盤殷切需求，料...

周敏楓認為，處理豪宅買賣的代理不能急進，最重要是跟客人保持長遠而良好的關係，兼具專業知識，才能獲得買家信任。 需具耐性 全面專業知識 周敏楓自1996年起加入第一太平戴維斯住宅銷售部，至今...

第一太平戴維斯住宅服務董事（組別主管）周敏楓認為，豪宅業主持貨力強，樓價難跌，超級豪宅相信仍有力創新高，反而中價豪宅會平穩。 辣招走資被限 內地客佔比減 自從政府去年11月再推出辣招以來，...