市區土地資源有限，財團均面對一地難求的局面，近年不少發展商變陣，透過舊樓收購藉以申請強拍增加土儲；舊樓林立的黃大仙未來發展潛力亦看高一線，近年該區舊樓更掀起併購潮，未來區內勢將「大變天」；本報獲悉...
市場消息指，將軍澳藍塘傲2座頂層特色戶，實用面積1,329平方呎，另設露台、平台及天台，屬套4房另工人套房間隔，今年8月放盤叫價4,600萬元，議價後以4,150萬元沽出，實用呎價31,226元，為區...
【本報訊】民生區街市舖位承接力續理想，現深水埗北河街舖以3,600萬易手，19年升逾3倍。 商舖買賣仍平穩，深水埗北河街203至209號地下4號舖，面積約1,159平方呎，以約3,600萬元成交...
加息無阻新盤推售，新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，今日銷售80伙，昨截收949票，以價單銷售45伙計，超額認購約20倍。 項目今日推售80伙，45伙價...
【本報訊】租金跟隨樓市回軟，屯門呎租低見19元，居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出（不包括管理費、差餉地租），平均呎租19元；同區帝御•星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 連差餉管理費 每月...
【本報訊】加息陰霾持續籠罩樓市，二手業主減價潮蔓延至未補地價公屋市場。市場消息透露，鴨脷洲利東邨一個海景3房，大幅減價72萬元，以366萬元（未補地價）易手，造價與2房單位相若。 累減約72萬 ...
樓市氣氛轉弱，部分長情業主先行沽貨止賺。前葵青區議員兼自由黨及新民黨黨員張慧晶，剛以909萬元賣出九龍塘碧滿閣2房單位，持貨逾27年帳面獲利1.8倍。 碧滿閣2房連車位909萬售 據市場消...
二手價骨牌效應回落，鰂魚涌南豐新邨3房戶累減近百萬元，以730萬元沽，兩個月跌價6%；藍田滙景花園2房戶700萬元成交，呎價13,035元，重回2017年水平。 市場人士指出，南豐新邨9座高層H...
長實(01113)動作頻頻，上周沽出半山豪宅後，隨即以逾46億元購入屯門「限呎」住宅地，每平方呎樓面地價3,522元，低於市場估值下限，較兩年前同區地價低逾4成，重返6年前地價水平。長實預計總額超逾1...
【明報專訊】民生舖位在疫情下租金相對穩定，吸引投資者入市，其中資深投資者蔡志忠早前拆售的荔枝角美孚新邨一籃子舖位，最新獲東南亞資金以1300萬元購入其中一舖，租金回報約3.23厘。 今次成交舖位...
【明報專訊】隨着金管局放寬物業按揭壓力測試要求，加上「0+3」入境檢疫實施下，將軍澳剛錄得近月罕見大額二手成交，其中藍塘傲一伙頂層特色戶，新近以4150萬元易手，成為今年將軍澳區內最大宗二手成交個案。...
【明報專訊】上周以逾207億元沽出中半山21 BORRETT ROAD餘貨的長實(1113)，昨日卻以46.01億元投得屯門青山公路大欖段近青發街「限呎」住宅官地，每方呎樓面地價3522元，不但較市場...
●港島南區豪宅貝沙灣再錄大額成交。中原黃家俊表示，該項目1期6座極高層A及B室相連海景單位，實用面積約2,611方呎，原則六房連雙套房間隔，現改為四房雙套及書房間隔，獲用家以8,010萬元承接，呎價約...
新界大型新盤持續獲市場承接，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨單日招標沽出3伙，總售價逾4,072萬元。 上述成交中，包括兩伙地下連花園特色戶，售...
近月樓價急跌，導致近年入市的業主頻頻損手出貨，西南九龍匯璽II一房單位以890萬元轉售，原業主持貨約4年帳面蝕逾128萬元。 市場消息稱，上述單位為5B座高層A室，實用面積約357方呎，一房間隔...
兩盤季冧逾11% 齊創3年新低 樓市氣氛急轉直下，發展商低價推盤搶客，二手樓價不斷下滑。今年第三季20個大型屋苑單位估價全線下挫，當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城單位跌勢最急，按季顯著下跌約1...
政府近年推動北部都會區政策，多個大型住宅項目如NOVO LAND、飛揚相繼入伙，區內人口增長迅速，民生需求龐大。美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，屯門青菱徑6號富麗大廈地下F號鋪，建築面積約1050...
今年以來商廈市場吹淡風，利嘉閣指出，今年第三季料錄210宗，按季跌23%，寄望疫情改善，限制措施再度鬆綁，年內可以通關市況得以逆轉。 利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康...
九龍商業區商廈租金廉宜，空置率亦改善，中原（工商舖）資料顯示，最新整體指標商廈空置率錄約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙嘴區寫字樓空置情況改善，最新數字為10.17%，按月遞減1....
近年來，正八集團主席廖偉麟成為淡市勇者，不斷出手買賣，不過，近期轉趨觀望，指在防疫措施「0+0」之前，不再出手買貨，鋪位商廈價格未見底，惟相信距離見底不遠，集團部署明年以5億掃貨；而早前購入的上環...
