九龍區甲廈空置率11.7% 中原：按月減0.36個百分點

　　九龍商業區商廈租金廉宜，空置率亦改善，中原（工商舖）資料顯示，最新整體指標商廈空置率錄約11.73%，按月減低0.36個百分點，當中尖沙嘴區寫字樓空置情況改善，最新數字為10.17%，按月遞減1.64個百分點。 　　中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，8月份九龍區整體指標商廈空置率錄約11.73%，對比7月份回落0.36個百分點，按年減低0.8個百分點，其中尖沙嘴明顯減少，由7月份約11.81%，減低1.64個百分點至約10.17%，惟對比2021年同期遜色，較之前高出1.87個百分點。 新港呎租34元減23% 　　最近中原（工商舖）促成新港中心1座中層10室，面積約1450方呎，以呎租約34元獲租客承租，比舊呎租約45元，減幅約23%。同時，尖東甲廈林立，該地段8月份寫字樓空置率錄12.04%，按月減低0.70個百分點，按年對比則上升0.67個百分點。旺角區8月甲廈空置率按月升1.07個百分點至約5.07%，但實質為九龍商業區中最低，對比2021年同期更大幅減低2.49個百分點。 旺角區空置率5.07%最低 　　何氏續稱，九龍東方面，觀塘區指標商廈空置率有所改善，最新錄約9.56%，按月遞減0.21個百分點，按年跌幅達2.96個百分點，九龍灣因甲廈樓面供應過剩，九龍灣8月份空置率錄約19.42%，比7月上升0.41個百分點，按年略微減少1.04個百分點，但未來數年續有大型寫字樓項目發展，相信區內商廈空置率短期內難以回落。