2022-10-06
經濟日報
【本報訊】民生區街市舖位承接力續理想，現深水埗北河街舖以3,600萬易手，19年升逾3倍。
商舖買賣仍平穩，深水埗北河街203至209號地下4號舖，面積約1,159平方呎，以約3,600萬元成交，呎價約3.1萬元。物業位處街市地段，而該舖由5個租客租用，均屬民生相關包括水果、涼茶及食品店等，月租合共約11萬元，回報率約3.7厘。
旺角兆萬中心地舖 短租15萬
原業主於2003年，以830萬元購入舖位，早前以約4,200萬元放售，現減價約14%沽貨。持貨19年轉手，獲利約2,770萬元，升值約3.3倍。疫情下民生區消費平穩，而街市舖位因回報率相對吸引，近期如筲箕灣等，均現街市舖位易手個案。
另旺角西洋菜南街兆萬中心地下3至4號舖，面積約363平方呎，獲短租承租，料月租約15萬元。
另中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，紅磡漆咸道北399號東貿商業大廈為1樓及5樓現放售，意向價共約2,367萬元。