2022-10-05
東方日報
新界大型新盤持續獲市場承接，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨單日招標沽出3伙，總售價逾4,072萬元。
上述成交中，包括兩伙地下連花園特色戶，售價最高為別墅RV2地下B單位，實用面積1,121方呎，連669方呎花園，成交價1,525.6萬元，呎價約13,609元。至於別墅RV1地下B單位，實用面積相同，花園面積665方呎，以1,519.96萬元售出，呎價約13,559元。
柏傲莊III已錄254宗撻訂
至於新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後，至今已共錄254宗終止買賣個案，佔成交量846宗約30%。一手成交紀錄冊顯示，最新錄得個案為第8A座42樓B室，實用面積1,269方呎，四房間隔，去年6月以3,949萬元售出，惟交易已於剛過去周一終止。
另方面，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅銷售網資料，第三季新盤成交量共錄3,560宗，較第二季減少約6.6%，而成交總額約270.36億元，按季大幅下跌約38.5%。若以平均每宗一手成交金額計算，上季平均每宗成交額僅約759萬元，較第二季顯著回落約34.2%，創自2013年第三季後的9年季度新低。